房屋是不是只有国有土地才能作遗产继承-法师兄

房屋是不是只有国有土地才能作遗产继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 11:04:49 152 人看过

国有土地上的房屋可作为遗产来继承。但国有土地本身不能被继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。自然人依法享有的房屋属于前述的范围。而国有土地属于国家所有，任何人不得随意处分。

精神损害赔偿权不能继承，但也有例外。

根据民法典的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。被继承人享有的精神损害赔偿请求权,具有专属性，不能继承。但是有例外，如果被继承人生前已经起诉或者赔偿义务人已经书面承诺予以赔偿的，可以作为遗产继承。

二、民法典拆迁补偿可否按遗嘱进行分割

拆迁补偿款是属于被拆迁人的财产合法财产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的。遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、房屋买卖合同权利能否继承

房屋买卖合同中的权利能继承的。但买卖合同一般不得继承，可以按照约定代履行。根据相关法律规定，遗产一般指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产。买卖合同中的财产性权利也属于前述个人财产的范畴，故可以进行继承，而买卖合同不属于个人财产，故不可以继承。

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