计租商铺面积有误差应该如何处理-法师兄

计租商铺面积有误差应该如何处理

来源：互联网时间： 2024-08-22 12:26:36 158 人看过

若涉及到房屋租赁面积产生疑问之情况，请依照下列方法进行处理：首先是当房屋租赁实际面积与合同约定面积之间的差异超出了特定限定范围时，卖家需承担相应的违约责任；其次，如果差异在可接受的范围之内，则卖家与买方双方应共同协商并重新计算相关费用，遵循“多退少补”的原则进行调整。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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