绵阳征地拆迁补偿标准如何制定的-法师兄

绵阳征地拆迁补偿标准如何制定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 20:30:47 232 人看过

一、绵阳征地拆迁补偿标准如何制定的

根据我国相关规定规定，绵阳市征地补偿相关标准，土地补偿费和安置补助费的计算方法：

1．征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。

2．征收每亩耕地的安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下方法计算：

（1）人均耕地1亩及以上的，每亩耕地均按前3年平均年产值的6倍计算；

（2）人均耕地1亩以下的，每个安置人口按前3年平均年产值的6倍计算。

征收园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准执行。

征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准减半计算。

二、征地拆迁补偿方式有哪几种

1．货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2．产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3．结合型补偿，顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

三、农村征地补偿款怎么分配给村民

农村征地补偿款的分配如下：

1．土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；

2．安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；

3．青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

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