哪些农村宅基地可纳入退出范围,宅基地退出按什么程序办理-法师兄

哪些农村宅基地可纳入退出范围,宅基地退出按什么程序办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 09:52:50 119 人看过

哪些农村宅基地可纳入退出范围

(一)依法进行确权登记，取得土地使用权的农村宅基地；

(二)按照土地利用总体规划为集体建设用地性质的农村宅基地；

(三)退出后可以复垦为农用地的农村宅基地。

根据城市建设规划，拟征地拆迁范围内的农村宅基地不纳入退出范围。

宅基地退出按什么程序办理

(一)申请人持以下材料向当地国土资源所(分局)提出申请:

1、自愿退出宅基地的申请表(包括农村集体经济组织意见；现有居住场所的证明材料；不再重新申请宅基地的承诺等)；

2、宅基地使用权证或其他证明材料；

3、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料；

4、其他需要提供的材料。

(二)当地国土资源所(分局)对退出宅基地申请进行初审。经初审符合本办法规定条件的，报当地镇人民政府(街道办事处)审查同意，并在5个工作日内对申请人现有宅基地状况，拟退出宅基地的面积进行调查，调查结果在所在村民小组公示7天，公示无异议后，由申请人与国土资源所(分局)签订《自愿退出宅基地协议》。

(三)国土资源所(分局)应自签订《自愿退出宅基地协议》之日起规定期限内，将《自愿退出宅基地协议》以及有关材料报国土资源局审批。

(四)经审核符合本办法规定的，国土资源局报市人民政府批准后，注销宅基地使用权证。

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