按揭房贷款所需资料如下:
(一)身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;
(二)户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;
(三)婚姻证明,也就是结婚证、离异证、未婚证明;
(四)工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;
(五)流水帐,就是你收入的证明;
(六)非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;
(七)查档证明,这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录,就是查你有没有房子,如有为几套之类的,要这要自己去房管部门办理;
(八)银行所需的其他资料。
各银行规定略有不同,如有需要请具体查询。
一、对于按揭房可以再贷款吗
按揭房可以再贷款吗?答案是可以的,但是需要满足一些条件。按揭房再贷款是指已经在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。贷款基本要求:
(一)具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;
(二)具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好;
(三)同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;
(四)具有合法正当的融资用途。其办理流程为:
1、客户提供资料;
2、评估房产;
3、银行审核资料并办理相关手续;
4、赎楼并解押;
5、抵押登记;
6、重新开始还款;
二、房子抵押贷款利息是多少
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:
(一)招商银行
如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。
贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。
(二)中国银行
中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。
贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。
-
二手房转按揭贷款流程需要哪些材料,二手房转按揭贷款该怎么办理
285人看过
-
按揭买房需要哪些材料,公积金贷款又需要哪些材料
97人看过
-
按揭购房需要什么手续以及按揭购房的借款人需要提交哪些材料
283人看过
-
办理按揭房贷的申请材料有哪些
285人看过
-
购房按揭贷款:办理按揭贷款需要提供的资料和具体手续
353人看过
-
个人房产转按揭贷款需要提交哪些材料,贷款流程又是怎样的
307人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
按揭购房需要什么材料按揭购房要提供哪些材料江西在线咨询 2022-11-26按揭购房需要的材料有: 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 【法律依据】
-
购房者在办理按揭贷款时需要提前提前准备哪些材料云南在线咨询 2022-04-21购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押
-
购房者办理按揭贷款买房时应当提前哪些材料?申请购房贷款的材料?甘肃在线咨询 2022-04-08购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押
-
办理病退需提交哪些材料,办理病退需提交哪些材料,需提交哪些材料山东在线咨询 2022-02-06患病或者非因工负伤的职工,可以向用人单位提出病退申请,由用人单位向市劳动保障行政部门申请劳动能力鉴定;个人缴费的,应委托社会保险服务公司办理。办理病退需提交的材料:1、职工身份证;2、个人档案;3、退休审批表;4、职工养老保险手册;5、医务技术鉴定结论;6、欠费企业职工退休,除提供以上材料外,退休职工本人必须提出书面申请,写明出生年月以及是否同意按实际缴费年限计算待遇。办理病退的程序:1、材料审核
-
买房要办理按揭手续要提供哪些材料天津在线咨询 2022-04-15按揭房贷款所需资料如下: 1、身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证; 2、户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印; 3、婚姻证明,也就是结婚证、离异证、未婚证明; 4、工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行; 5、流水帐,就是你收入的证明; 6、非当地户籍的还需提供当地的一年