民法典中违章建筑方能行使相邻权吗-法师兄

民法典中违章建筑方能行使相邻权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 00:05:43 350 人看过

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。

相邻权受到侵害的解决方式如下：

1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；

2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；

3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

法院起诉流程如下：

1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。

2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。

5、双方到庭后，由法院进行调解。

6、法院通过开庭审理，作出判决。

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

相邻权
违章建筑签订的相邻权协议有效吗

一、违章建筑签订的相邻权协议有效吗这样的合同私下里能约束对方，属于君子协议。但是一旦出现纠纷，走诉讼程序法律不会支持。与国家法律相违背的协议属于无效合同。二、宅基地的归属1、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”2、第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”三、集体建设用地使用权的流转条件1、土地权属无争议、无权利负担，符合土地

2023-05-03

75人看过
法律综合知识
相邻权是否涉及违法建筑

一、相邻权是否涉及违法建筑相邻权是涉及违法建筑。民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。二、相邻权纠纷法院多久立案起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规

2023-11-05

72人看过
法律综合知识
违章建筑侵害相邻权怎么办手续

一、违章建筑侵害相邻权怎么办手续1．当事人各方自愿协商，和平解决争端；2．如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；3．在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。二、违章建筑侵害相邻权纠纷是否属于特殊侵权行为不属于的，特殊侵权是在特定的情况下才会造成的。特殊侵权行为，是指由法律直接规定，在侵权责任的主体、主观构成要件、举证责任的分配等方面不同于一般侵权行为。应适用民法上特别责任条款的致人损害的行为。在我国民法典中，属于特殊侵权行为的情况都有具体的条文明确加以规定。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地

2023-12-11

300人看过
法律综合知识
民法典中物业公司能否代为行使相邻权，相关法律规定

一、民法典中物业公司能否代为行使相邻权民法典规定，相邻权是由不动产权利人行使的，而物权公司不属于不动产的权利人，一般不能行使相邻权，但物业合同另有约定的除外。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业

2024-02-09

218人看过

相邻权
民法典中不在房子里住可否行使相邻权

一、民法典中不在房子里住可否行使相邻权民法典规定，相邻不动产的权利人可以行使相邻权，权利人不在房屋里面居住的，不会影响房屋权利人行使相邻权。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、相邻权的典型特征(1)相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。(2)相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有

2023-04-13

409人看过
房屋出租
民法典中违章建筑属于个人财产吗

一、民法典中违章建筑属于个人财产吗民法典中违章建筑不属于个人财产，对于违章建筑来说，目前不属于合法的私有财产，城管部门可以依法拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑的危害都有哪些违章建筑的危害都有以下几点：1.严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都难得到保障，因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。2.严重危害社会平秩序。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住，而是想通过其违法行为，在房屋出租或城

2023-04-25

179人看过
相邻关系
相邻关系与违章建筑的区别

一、相邻关系与违章建筑的区别相邻关系中较常行使的权利包括：土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。因此违章建筑也是属于相邻关系的一种。二、起诉违章建筑怎么处理违章建筑是不合法的，只要追究

2023-04-12

117人看过
法律综合知识
是否存在违法建筑的相邻权？

民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。相邻权受到侵害的解决方式如下：1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。法院起诉流程如下：1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。5、双方到庭后，由法院进行调解。6、法院通过开庭审理，作出判决。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时

2023-11-18

455人看过

相邻权
相邻权是否可以用于起诉违章建筑

违章建筑不可以起诉相邻权。相邻权诉讼是基于侵权行为引起，与建筑物是否违章并无直接关系。当事人以被告方建筑物违章为由起诉到法院要求拆除的请求并不能得到法院的支持；但如果被诉争的建筑物影响到当事人正常通行、通风、排水等权利的，不管是否违章，权利人都有权要求排除妨碍。现在违章建筑能强拆吗不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十

2023-07-14

308人看过
不动产权证
民法典违章建筑能否办理不动产权证

一、民法典违章建筑能否办理不动产权证违章建筑是不受法律保护的，所以不能办理产权登记领取不动产产权证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。第三十六条办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。二、违章建筑的认定主体是谁1、定违章建筑的机关一般为行政机关，主要有以下几种：(1)规划主管部门(2)土地主管部门(3)建设主管部门(4)城管部门2、违章建筑的类型主要有：(1)未取得建

2023-05-18

389人看过
建设用地
违章建筑被邻居拆除算违法吗

一、违章建筑被邻居拆除算违法吗违章建筑被邻居拆除算违法。犯法，公民没有执法权，正确的做法是去享有执法权的单位，如建委，投诉，由他们行使执法权，拆除违建。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、认定违章建筑的主体认定违章建筑的主体如下：1.规划主管部门；2.土地主管部门；3.

2023-05-22

295人看过
相邻权
民法典中车位的使用是否适用相邻权

一、民法典中车位的使用是否适用相邻权民法典规定，车位是属于不动产的一种，两个相邻车位可以适用相邻权，车位权利人不得侵犯其他权利人的相邻权。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、物业不让业主停车怎么办实际中，现在小区的停车位通常包括以下三种：1、开发商规划的内车库或地下

2023-06-17

125人看过

法律综合知识
法院能执行违章建筑吗

违章建筑可以占有、使用、收益，具有合法财产权益的内容，对于违章建筑，法院可以依法执行。此外，符合城乡规划的违建可以通过补办相关手续成为合法建筑。在其成为合法建筑后，法院可以依法进行查封，并按规定予以拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

2024-05-17

285人看过
法律综合知识
民法典中物业公司可不可以代为行使相邻权

一、民法典中物业公司可不可以代为行使相邻权民法典规定，相邻权是由不动产权利人行使的，而物权公司不属于不动产的权利人，一般不能行使相邻权，但物业合同另有约定的除外。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务

2024-01-31

448人看过