进度款的付款方式是什么-法师兄

进度款的付款方式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:14:52 431 人看过

[网友咨询]

工程进度款的支付方式是什么？

[律师答疑]

工程进度款支付方式

1。每月结算。即实行月底或月中预付，月底按工程师确认的当月有效工程量结算，竣工后办理竣工结算。

2。也就是说，双方同意根据单项工程或单位工程的形象进度将结算分为不同阶段。例如，一般工业和民用建筑可分为基础、结构、装饰和设备安装等几个阶段。工程各阶段完工后，进行结算。高层建筑也可以把每一层建成后作为一个沉降段。公路工程也可分为基础层和表层。

3。竣工后一次性结算。对建设项目少、工期短（如12个月以内）的项目，可实行施工中分期付款、竣工后一次性结算的方式。

4。双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可根据具体工程的施工规模、工期和合同价款，选择进度款的支付方式和相应的结算时间。

[相关知识]

一、工程款支付内容

（一）预付款。预付款是指发包人在工程开工前，为准备合同工程而向承包人预付的款项。施工准备包括采购材料、工程设备、施工设备、修建临时设施和组织施工队伍进场。预付款的比例一般不低于合同金额的10%，不超过合同金额的30%。（2）进度款。进度款是指在施工期内，发包人根据工程竣工情况向承包人支付的一种工程价款。在工程实践中，业主同意支付合同价格的70%。进度款的支付方式有三种：一是按视觉进度分期支付；二是按完成工程量分期支付；三是分期付款。（3）结算资金。结算资金即竣工结算资金，是指工程竣工结算后，发包人应向承包人支付的除质量保证金以外的工程价款。竣工结算金额等于竣工结算价款减去质量保证金和已付金额。竣工结算支付的前提是工程的验收。施工单位向工程部提交工程款支付申请表（必须由施工单位项目经理签字盖章）。

2。现场工程师应核实工程的实际数量和质量，并签署工程付款申请表。项目经理对工程的质量和数量进行核实，并签署工程款支付申请表。

4。工程竣工后，建设单位应向预算专家提交电子结算单（广联达软件），并提供相应的设计变更、与工程造价有关的工作联系单、工程签证单等

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工程进度款的计算：工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。工程进度款单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时，既可采取可调价格的方式，即工程造价在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程造价在实施期间不因价格变化而调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容

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为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是

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付款方式是购房合同的主要条款，如果买卖双方明确约定只以贷款方法购买房屋，在贷款不成功的情况下就只能采用分期付款或者一次性付款的方式，那么实际上就相当于如果贷款不成功那就无法购买到房屋，这对经济实力不足的购买者来说是很不利的。所以，买卖双方在需要事先对付款方式进行协商确定，避免纠纷发生。装修合同付款方式1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式；

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（1）工程款（进度款）在双方确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。发包人应在约定时间内扣除的预付款应与工程款（进度款）同时结算。（2）符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款和其他条款中约定的附加合同价款应与工程款（进度款）同时调整支付。疫情期间发包方能否暂停支付工程进度款按期支付工程进度款是发包人的合同义务之一，根据施工合同示范文本通用条款7．5．1条，发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的进度款属于因发包人原因导致的工期延误。本次疫情对企业影响非常大，停工和停业造成资金无法及时回流，资金占用成本极高，因此不少企业都承受了巨大的资金压力。对于施工单位而言，如果存在垫付工程款或拖延结算等情形则同样承受巨大资金压力。企业以疫情管控主张延付或暂停支付进度款的，首先应考虑施工合同是否存在相应约定，如果没有约定而双方也未能达成一致的，则需考

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工程进度款的计算：工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。工程进度款单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时，既可采取可调价格的方式，即工程造价在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程造价在实施期间不因价格变化而调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容

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