离婚房产归自己所有，户口还在另一方，该怎么过户？-法师兄

离婚房产归自己所有，户口还在另一方，该怎么过户？

来源：互联网时间： 2023-02-21 10:50:15 417 人看过

夫妻双方离婚后应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。

一、二手房过户需要经过什么程序

房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房屋继承过户手续

根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：

1、房屋转移登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋登记信息核档证明（原件）；

4、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；

5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书（原件）;

6、测绘部门出具的房屋平面图（原件）;

7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）;

8、登记部门认为必要的其他材料。

三、房屋遗产继承所需流程及材料

房屋遗产继承需要以下流程：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

房屋遗产继承需要以下材料：

一、登记申请书；

二、申请人身份证明；

三、房屋所有权证书或者房地产权证书；

四、证明房屋所有权发生转移的材料；

五、其他必要材料。

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