合同备案的房子能不能卖，法律有哪些规定-法师兄

合同备案的房子能不能卖，法律有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 23:57:44 359 人看过

合同备案的房子可以卖，是可以由开发商出面转备案的。

只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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