业主建群诋毁物业怎么办-法师兄

业主建群诋毁物业怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-23 09:50:11 333 人看过

针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为，物业服务企业有权提起诉讼，请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。

物业公司的职责之一是维护相关区域内的环境卫生和秩序，由于秩序的公共性，若无业主的配合，仅凭物业公司无法维护，故在物业服务中，业主除了支付相应的物业费用外，还要履行一定的义务以保证物业公司履行自己的职责。

一、业主大会有哪些职责

业主大会履行以下职责：

1、制定、修改管理规约和业主大会议事规则；

2、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；

3、选聘、解聘物业服务企业；

4、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；

5、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

6、法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

二、物业有没有权利剪断私拉的电线

物业有权利剪断私拉的电线。因为私拉的电线扰乱了小区的正常管理秩序，剪断私拉的电线符合《物业管理条例》的规定。物业管理一般是指，业主通过选聘物业服务企业，业主和物业服务企业需要按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业剪业主的拉下来的电线，只要无违法占有的有意，在当事人知道的情况下，不算盗窃。在当事人不知道的情况下，有违法占有的有意，就是盗窃。

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