土地登记错了如何办-法师兄

土地登记错了如何办

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:30:47 209 人看过

1、土地登记错了需要土地使用权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明土地登记簿记载错误的材料到当地土管局申请更正登记，土管局查明事实后予以更正。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

一、土地登记的程序是怎样的

1、申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

2、对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：

(1)申请登记的土地不在本登记辖区的，应当当场作出不予受理的决定，并告知申请人向有管辖权的国土资源行政主管部门申请；

(2)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

(3)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容；

(4)申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理土地登记申请。

3、国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照下列规定办理登记手续：

(1)根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿；

(2)根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡；

(3)根据土地登记簿的相关内容，以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的，应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

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