二手房买卖合同违约时，赔偿标准应如何确定-法师兄

二手房买卖合同违约时，赔偿标准应如何确定

来源：互联网时间： 2024-08-15 06:42:28 390 人看过

关于违约金的赔偿标准，其具体规定如下：双方当事人在合同中得以自行决定如何制定一方违反合同时需向他方支付的违约金金额，亦可就违约引发的损失赔偿额的计算方式加以明确约定。

如所设定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构将依照当事人的申请对此进行相应增加；

反之，如果约定的违约金明显超出了实际损失，人民法院或仲裁机构同样将依据当事人的请求对该笔款项适度减少。

当当事人针对延迟履行约定违约金时，违约方在支付违约金之后仍须继续履行其应尽义务。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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