宅基地是否可以作为农村村民的融资抵押品-法师兄

宅基地是否可以作为农村村民的融资抵押品

来源：互联网时间： 2023-07-06 14:36:11 426 人看过

农村村民宅基地所有权不可以抵押，宅基地使用权部分符合条件的可以抵押。宅基地归集体经济组织所有、不属于个人财产，无法对其所有权设定抵押；经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权、取得所在集体经济组织的书面同意的，可以依法设定抵押。

农村宅基地使用权可以抵押吗

农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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