2009年建设房子算违建吗-法师兄

2009年建设房子算违建吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 09:00:44 350 人看过

09年前拥有合法土地使用权的房屋不算违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状，可以并处罚款，给予行政处分或追究刑事责任。

房子违建到地方国土局告知违建后还能收回吗

房子违建，国土局已罚款房子还拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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一、航拍到房子还算违建吗航拍图拍到房子，并不能直接判定该房子为违法建筑。航拍图只是作为一种辅助手段，用于城市规划、环境监测等领域。依据我国《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：1．违法建筑的认定需要依据其是否拥有合法的产权证明和建设许可手续。2．航拍图仅能提供建筑物存在的证据，而不能直接证明其合法性。因此，即使航拍图拍到了房子，也需要进一步核实其产权证明和建设许可手续，才能确定其是否属于违法建筑。二、如何认定房子为违法建筑违法建筑的认定主要依据其是否具备合法的产权证明和建设许可手续。1．如果房子未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建设的，即可认定为违法建筑。2．如果房子存在擅自改建、加建、改变使用功能等行为，且未经过相关部门的批准和许可，也可能被认定为违法建筑。3．在认定过程中，需要综合考虑建筑物的建设时间、历史背景、规划用途等因素，确保认定的

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一、院子里建木屋算违建吗违建怎么认定院子里建木屋是否算违建，关键在于是否获得了建房的审批手续。1．如果没有经过合法审批手续而擅自建设，那么这样的木屋即被视为违建。2．根据相关法律法规，对于违建，行政部门有权进行行政处罚，包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款等。因此，对于院子里的木屋建设，业主需要事先了解相关规定，并严格按照审批流程进行操作，以免触犯法律。二、违建认定规定对于违建的认定，一般遵循以下几个原则：1．是否未经批准擅自建设。这包括未经规划、土地、建设等部门的批准，擅自进行建设活动的行为。2．是否违反土地利用总体规划。这包括未按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，擅自将农用地转为建设用地等行为。3．是否违反了国家、地方有关城乡规划、土地使用管理等方面的法律、法规。如果违反了这些规定，那么相关建筑物或构筑物即被认定为违建，将受到相应的行政处罚。三、土地用途管制

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2023-03-12

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律师解答：算。在厂区内建厂房属于违章建筑，建设房屋，必须经过规划部门的规划许可证，然后需要建设部门的建设许可，然后就是设计许可，还有就是需要消防和安全部门的相关手续，这些都需要办理之后，才能开始建设，否则就是违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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