门面房产权到期应该怎样处理呢-法师兄

门面房产权到期应该怎样处理呢

来源：互联网时间： 2023-07-30 14:52:26 385 人看过

门面房产权到期后可以续期。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

门面房产权土地证过户

二手门面房土地证是集体划拨地且被抵押，但房产证是私人的且可过户，这样在门面房是否可买

律师：

集体的土地没有划拨一说，你可能还没搞清楚。房屋只要有房产证就可以买卖。至于土地的性质不影响。但你说的土地抵押的问题，要慎重。因为土地抵押，地上的建筑物一并抵押。这要征得抵押权人的同意。

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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