房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据我国当前的行政管理体制,国务院建设行政主管部门是指的是住房和城乡建设部的县级以上地方人民政府,应当按照行政部门负责房地产发展水平和不同的行政部门或住房和建筑,或住房和城乡建设局或住房和城乡建设委员会。
开发商违约该找什么部门
开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定,商品房工程质量必须取得工程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。
房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算,如购买人对房屋质量有疑问,可以申请质量检测部门检测,确实是开发商原因导致延期交房的,应严格按照合同约定来执行,以字为据,确实无法解决的,可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《城市房地产开发经营管理条例》第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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行政监察部门哪个部门负责澳门在线咨询 2021-11-15国务院监察机关负责全国监察工作。县级以上地方各级人民政府监察机关负责本行政区域内的监察工作,负责本级人民政府和上监察机关负责并报告工作,监察业务主要由上级监察机关领导。监察机关依法行使职权,不受其他行政部门、社会团体和个人干涉。
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开发商违建找哪个部门管?福建在线咨询 2022-06-30在向买受人交付商品房后,开发商未经规划部门批准及小区业主同意,擅自在规划的小区绿地、道路及其他公共场所上修建房屋。此时买受人已成为业主,小区绿地、道路及其他公共场所的所有权或使用权已转移至全体业主,开发商的行为既构成侵权行为,也构成违约行为及违法行为,买受人可按下述途径之一维权: 1、买受人提起侵权之诉,要求开发商恢复原状,赔偿损失。 2、买受人提起违约之诉,要求开发商履行商品房买卖合同,停止违法
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开发商不退房款哪个部门管新疆在线咨询 2022-12-09第一种是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样,并非完全不讲法不讲理不通人情,遇有纠纷完全可以通过协商的方式进行沟通,尽量达成双方都能接受的一个方案。 第二种是向房地产主管部门投诉。投诉也是有技巧的,必须有充足的理由。商品房销售分为预售和现售两种,两种销售模式下有不同的管理要求和规定,购房者应当去熟悉和了解。只有当开发商有存在违反管理规定的情况下投诉才可能对开发商造成影响。 第三种是司法诉讼。
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商标抢注政府部门哪个部门负责重庆在线咨询 2022-06-28一、抢注商标投诉应该到工商部门下面的商标局,商标侵权可向市工商局商标管理处或者工商分局商标广告合同管理科投诉,也可以向人民法院起诉。向工商行政管理机关请求处理的,要出具书面请求。请求书应当写明请求的事由、请求的法律依据、请求人的名称、地址、侵权人的名称及侵权行为发生地等内容。商标侵权投诉,是指商标权利人等就商标侵权时间向工商行政管理机关请求处理。工商行政管理部门依法应查处下列商标侵权行为,保护注册
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保险业的监督管理应由哪个部门负责?浙江在线咨询 2023-06-13保险业是国民经济的重要组成部分,在社会经济生活中发挥着重要作用。只有促进保险业健康发展,才能增强整个社会抵御风险的能力,减少社会财富的损失,保障社会再生产连续稳定地进行,并保证人民生活安定。因此,国家必须对保险业实施监督管理,以促使保险活动当事人依法行使权利、履行义务,保护合法经营,制止违法经营,维护公平竞争的市场环境。保险业属于金融服务领域,因此,保险业的监督管理由国务院金融监督管理部门负责,1