办理房产证时，契税滞纳金是如何产生的-法师兄

办理房产证时，契税滞纳金是如何产生的

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:01:17 489 人看过

办理房产证时契税滞纳金是如何产生的

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，契税滞纳金自31日起计算。此外，纳税人申报纳税的，以征收机关核定的纳税期限届满的次日为计算滞纳金的起算日。纳税人未办理纳税申报的，以取得土地、房屋权属证书的次日为计算滞纳金的起算日。一般情况下，开发商会在一个月内通知业主分批向税务部门开具购房发票。如果业主不办理相关手续，将形成契税滞纳金。还有因开发商原因导致的购房发票迟迟未开具，导致契税迟迟未缴。业主可以和开发商协商解决问题。如果拖得太久，迟交契税的数额就不能小觑。至于契税滞纳金的比例，不同城市的规定有所不同，视具体情况而定。购房契税滞纳金如何计算。纳税人申报纳税的，滞纳金的计算起始日为纳税人取得土地、房屋所有权证的次日。根据国家税务总局关于农业税、畜牧业税、耕地占用税、契税征管的规定，暂参照《中华人民共和国税收征管法》；根据《关于实施〈中华人民共和国税法〉的通知》的规定，在2001年4月30日前发生此类欠税行为的，按照原税收征管法的规定，按日加收欠税2‰的滞纳金。

另一种情况是，欠税发生在2001年5月1日以后，按照税收征管法的规定，按日征收滞纳金，滞纳金为欠税金额的0.05%。

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业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一、交房了契税为什么不能交契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。二、纳税人少缴税款追诉期纳税人少缴税款的追诉期限，要根据具体情况来定。具体如下：1、因税务机关责任

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