一、房产税征收范围包括哪些

房产税的征收范围：（一）房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。（二）独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。（三）房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

二、企业房产税什么时间开始征收

企业房产税的开征分以下几种情况：（一）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。（二）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。（三）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。（四）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。（五）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。（六）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。（七）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条，房产税由房产所在地的税务机关征收。

三、房产税征收范围的划分

房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。

这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。

县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。

建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。房产税的纳税人为房产的产权所有人。

如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。