契税的税收优惠政策主要有:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。
此外,财政部、国家税务总局规定:自2000年11月29日起,对各类公有制到位未解决职工住房而采取集资建房建成的普通住房,或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,均可免征契税(三)因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免,并不能克服的客观情况。
(四)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免。
(五)承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、渔业生产的免征契税。
(六)经外交部确认,依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定,应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属。
以上经批准减免税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不在减免税之列,应当补缴已经减免的税款。纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
符合减免税规定的纳税人,要在签订转移产权合同后10日内向土地、房屋所在地的征收机关办理减免税手续。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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契税优惠政策香港在线咨询 2022-11-11我国契税优惠政策是:承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征; 土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征; 承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
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契税减半优惠政策贵州在线咨询 2022-05-04契税减半优惠政策主要如下: 1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定,对于个人购买唯一的家庭住房的,减半征收契税;2、《契税暂行条例》,是关于城镇职工第一次购买住房的相关规定;3、《契税暂行条例细则》,规定了房屋、土地被征收、征用后可减免契税;4、《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》,规定购买经适房的减半征收契税。
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契税有哪些优惠政策的香港在线咨询 2022-07-191.个人首次购买普通住宅,在3%税率基础上下调征收契税; 2.个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补助费的部分免征契税; 3.居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房,按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅,同时可以享受下
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契税的优惠政策有哪些山东在线咨询 2021-10-25有以下情况之一,减免或免除权利税 (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事部门承担土地,房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的,免除征收 (二)城镇职工按规定首次购买公有住宅的,免除征收 (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减免、免除权利税的项目。
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契税有什么优惠政策云南在线咨询 2022-11-031.个人首次购买普通住宅,在3%税率基础上下调征收契税; 2.个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补助费的部分免征契税; 3.居民在2003年3月1日之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房,按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅,同时可以享受下