我能否将房子名字改为我姐姐的名字?
来源:互联网 时间: 2023-07-12 08:11:29 370 人看过

当然可以。你买的房产,登记在你和你姐姐的名下,产权属于你和你姐姐共有,系按份共有;在登记你姐姐的时候,如果没有特殊说明,你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形:

1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产;

2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产;

3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产;

4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产;

5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产;

6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产;

7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

弟弟的房产证可以加姐姐的名字吗?

弟弟的房产证可以加姐姐的名字,通过赠与或者买卖交易的方式。当事人有权处分自己的财产。房产是弟弟的,那么弟弟就有权处分。弟弟同意在房产证上加上姐姐的名字,属于弟弟将房产的部分份额自愿赠与姐姐,这是合法行为。因此,只要弟弟愿意,就可以在弟弟的房产证上加上姐姐的名字。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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