什么叫离婚房产证更名？-法师兄

什么叫离婚房产证更名？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 22:50:34 286 人看过

首先，对于离婚后的房产证更名其实并不是指单纯的将名字进行更改，因为之前的房产是属于夫妻共同共有的，在离婚后经过离婚协议或者法院判决，对于房子也会有一个分配，而根据这个分配，最终会确定房子为某一方单独所有，所以这里所说的更名在专业上来说叫做变更登记，即将房子的产权由共同共有变更成夫妻一对的单独所有。

一、离婚后房产证如何更名，需要的费用是多少？

（一）契税按产价百分之二；

（二）印花税按产价万分之五。

（三）登记费80.00元；

（四）交易手续费百分之二（按产价）；

（五）工本费20.00元

对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。

二、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(一)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；

(二)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；

(三）生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；

(四)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)；

(五)离婚证及复印件；

(六)房产证；

(七)身份证明及复印件。

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