离婚后家庭房产的解决方法-法师兄

离婚后家庭房产的解决方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 08:13:04 488 人看过

（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。（五）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

离婚房产如何划分

1、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。

2、有的夫妻在结婚之前会要求对方将自己的名字加进房产证上，但其实离婚的时候并不一定只看房产证的，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。

3、离婚进行房产划分时要注意，婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零七百八条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚协议
男方家庭户口与离婚关系及解决方法

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。1、回原籍：拿着原籍派出所同意签发的户口准迁表去户籍部门办理准迁证（需要有原籍单位或者村委同意接收的证明和离婚协议书），然后在现在户籍派出所办理户口迁移证。2、现籍分户：户口和前夫分开，单独立户．虽然还是一个户口地址，但是户口在法律意义上是分开了。离婚户口在男方家怎么迁出离婚户口在男方家要想迁出，需要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。目前法律并没有规定离婚后户口必须迁出，所以，双方在离婚时可以就户口迁出事宜协商一致，自行到派出所办理迁出手续。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校

2023-07-16

160人看过
夫妻共同财产
家庭财产如何划分？离婚后如何解决？

法院分割离婚房产的方式：若该房产为一方个人财产的，则一般不予分割，但双方另有约定的除外。若该房屋属于夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻离婚时如何分割房产按揭房产如果是婚后购买的则属于夫妻共同财产，离婚时双方可以先协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果房产是一方婚前贷款购买，婚后还贷，并且登记在自己名下的，则属于夫妻共同财产，离婚时房产归登记方所有，但是婚后还贷部分以及还贷升值部分需要分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有

2023-08-14

84人看过
家庭暴力
家庭暴力如何应对？离婚后房产的处理方法

在离婚诉讼中因过错方的行为导致夫妻离婚时，无过错方有权要求有过错方进行一定的赔偿，所以遭受家庭暴力的一方有权要求对方进行赔偿，也就可以适当多分财产。因此，一方有家暴，在离婚要分割房子的时候，会适当的照顾无过错方。父亲家暴孩子如何处理父亲家暴孩子的，首先孩子的母亲尽量让邻居以及居委会知道父亲在孩子实施家暴，最好可以在居委会留存相关文件证明；同时孩子的母亲要具备报警意识，一旦孩子遭遇家庭暴力，要及时报警，并可以让警方对男方进行治安处罚；此外还应当及时带孩子去医院，保留下验伤报告、伤残鉴定等，以便日后向对方提出赔偿。虐待罪的构成要件是什么1、客体要件，虐待罪侵犯的客体是家庭成员在家庭中的合法权益；2、客观要件，虐待罪在客观方面表现为经常虐待家庭成员的行为；3、主体要件，虐待罪的主体为特殊主体，必须是共同生活的同一家庭的成员；4、主观要件，虐待罪在主观方面表现为故意。《中华人民共和国刑法》第二百三

2023-07-13

480人看过
法律综合知识
家庭纠纷解决途径，调解家庭纠纷的方法？

一、家庭纠纷解决途径家庭纠纷解决途径有：1.由双方自行协商，或通过亲戚朋友居间调停以解决纠纷。2.由当地村委或、人民调解组织、司法所组织双方当事人进行调解。3.依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决争议。每个家庭都有各自不同的特点，由于观念的不同，性格的不现，想法的不同，家人之间也不免会闹矛盾，但是毕竟是一家人，如果僵持下去总是要伤感情的，所以早日和解比较好。二、调解家庭纠纷的方法调解家庭纠纷的方法有：1.矛盾缓和，首先要做好缓和双方矛盾的工作，确保矛盾不进一步恶化，以免造成难于挽回的后果影响社会的和谐稳定。2.情绪疏导，情绪上的不理性因素逐步消除后，调解处理纠纷的工作难度就会逐步降低。3.借助外力，父母子女之间或夫妻之间的纠葛，往往因双方之间情感互动出现问题才会产生矛盾。因此，单纯依赖夫妻双方往往难以将矛盾及时化解。4.抓住主要矛盾，虽然双方争吵时出现的争执点很多，但关键问题往往只有一

2022-07-12

488人看过

夫妻共同财产
离婚后的家庭财产分割方式

根据法律规定，离婚后家庭财产分配方式是一方个人财产归个人所有，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。离婚后的投资收益怎么分配离婚后的投资收益的分配：如果夫妻约定婚后财产归各自所有，那么因为投资收益是各自的个人财产，所以离婚时依法不予分配，仍归夫妻个人所有。离婚后的投资收益如果是夫妻共同财产，则双方可以先行协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保

2023-07-06

315人看过
家庭暴力
家庭暴力离婚后抚养权判决的司法解释

家庭暴力起诉离婚不会影响抚养权判决。原则上，因家庭暴力被起诉离婚，只要不对孩子实施暴力，就不会影响孩子抚养权的争取。此外，法院将根据以下情况判决孩子的抚养权：1、父母双方的基本条件；2、孩子的生活环境；3、孩子的意见。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。父母双方未能就抚养问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则作出判决。如果孩子已满八岁，应尊重其真实意愿。法律对家庭暴力的影响1、严重影响、破坏了社会组成细胞：家庭2、影响子女的正常生活和成长3、家庭暴力侵害了妇女的人格尊严和身心健康，甚至威胁生命。在我们调查中，多数妇女都是在他们施暴时惨遭残害。暴力行为严重地侵犯了妇女的人身权利4、家庭暴力给社会带来了不稳定因素。《中华人民共和国民

2023-07-05

269人看过
家庭暴力
家庭暴力案例中未离婚夫妻的财产分配解决方法

家暴后没有离婚的，可以分配财产，但是必须要满足以下的二个条件。1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等行为的；2、负有法定扶养义务的一方患重大疾病要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。只要符合以上条件，尽管夫妻双方还没离婚，也可以请求分割夫妻共同财产。家暴离婚子女怎么分配家暴离婚子女一般分配给没有家暴的一方。对于一方有家暴行为导致双方离婚的，属于婚姻中的过错方，而无过错方可以在离婚时请求相应的损害赔偿。而如果家暴一方对孩子造成不利影响，则不会争取到孩子抚养权。法院在判决孩子抚养权时主要考虑孩子的年龄、夫妻双方的经济状况、双方的受教育程度、孩子的生活习惯、祖父母或外祖父母有抚养意愿且有抚养能力的情况等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女

2023-07-02

452人看过
家庭暴力
家庭暴力离婚财产分配的争议及解决方案

家庭暴力离婚财产分割如下：对于夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对于一方的个人财产，在离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。无过错的一方应向法院提供对方有家暴行为的证据，以更好的维护自身的合法权益。家庭暴力法院怎么判刑家庭暴力怎样判刑要根据构成的罪名确定，构成虐待罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制；致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。构成故意伤害罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其

2023-07-02

263人看过

家庭暴力
离婚后如何解决家庭暴力产生的债务问题？

夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。民法典家暴离婚怎么判具体还要参考家暴情节和家暴造成的后果。如果导致家庭成员轻伤的，那么家暴者会被法院判处三年以下的有期徒刑，拘役或管制。如果导致他人重伤的，那会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期，无期徒刑或死刑。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者

2023-07-22

201人看过
第三者
离婚后房产纠纷解决有什么解决方式

一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。一、房屋租赁纠纷的处理方式有哪些一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。二、租房合同纠纷可以找什么部门租房合同纠纷可以找居委会，仲裁机构，或者法院起

2023-03-24

240人看过
夫妻共同财产
离婚后家庭如何解决家电分摊问题

离婚时处理家电的方法是：如果在婚姻登记日后购置的家电，离婚时应按照夫妻共同财产的理论进行均分。如果是婚姻登记日前置办的家电那就需要具体看了，比如某方买台计算机（如果计算机的家电的话）并明确表示是给自己购买和使用的，那么离婚时就不能按共同财产进行分配。离婚时处理家电的方法是：如果在婚姻登记日后购置的家电，离婚时应按照夫妻共同财产的理论进行均分。如果是婚姻登记日前置办的家电那就需要具体看了，比如某方买台计算机（如果计算机算家电的话）并明确表示是给自己购买和使用的，那么离婚时就不能按共同财产进行分配。如果购买的明确为夫妻共同使用的，这个类似赠与了，那么就应该按夫妻共同财产理论均分了。在具体分配的方法上，当然不可能每个都均分，比如电视机锯开一人一半，分配原则是谁想要东西就适当补对方钱，如果都不想要那就变现分现金了。离婚家电如何分？夫妻关系恶化到一定的程度，可能会发展到分居的状态。

2023-09-20

253人看过
协议离婚
离异家庭子女户口变更的解决方法

父母离婚后孩子的户口随监护权的所有人走。具体有：1、离婚后，孩子的监护权属于谁，孩子的户籍就跟着谁走；2、如果孩子不满18岁，还是未成年人，需要父母代为迁移户口。假如孩子已经满了18岁，可以自己办理户口迁移；3、如果孩子已经满了18岁以上的时候，也可以选择独立一个家庭。然后只需要持身份证和户口簿到派出所申请。离婚后孩子户口迁移问题如何处理（一）协议离婚协议离婚的，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：1、到民政部门先领取离婚证；2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）3、据离婚证所载明的孩子归属内容，到

2023-07-06

277人看过

房产登记
房产登记后的离婚解决

根据法律规定，若婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。此种情况的前提是夫妻实行共同财产制，婚后个人所得为夫妻共同所有，此时办理婚姻登记以后无论是用一方收入或是双方收入购买房屋，都相当于是夫妻共有财产购买，当然也就属于夫妻共同财产，结婚登记后至婚姻解除或一方死亡前的婚姻关系存续期间内，夫妻双方所得财产为夫妻共同共有。房屋作为公民重大财产的一部分，自然可以通过协商约定的方式确定其归属，双方没有约定的，婚后购买的，即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋，也应属夫妻共同财产。离婚时，应当对该房产进行分割。即使只登记在一方名下，但是离婚时仍然作为夫妻共同财产进行分配。若该房为一方婚前全款购买的，则作为个人财产不予分配。婚前买的房子，离婚后房子如何分配？一、婚前买的房子，离婚后分配如下：1、夫妻一方婚前全款买的房，房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，对方无权请求分割该房产。但是当事人另有约定的，

2023-07-04

164人看过
离婚诉讼
离婚诉讼中如何解决家庭财产

离婚后的家庭财产纠纷可以通过协议和起诉两种方法进行解决，协议离婚由当事人双方达成一致拟定离婚协议书进行分割，在协议书中明确写好双方的财产分割份额。起诉离婚是当事人一方向法院递交起诉状，提起离婚诉讼，法院按照具体情况，照顾无过错和女性、小孩的原则进行分割。一、对老公很失望很想离婚方式有哪些离婚方式包括诉讼离婚和协议离婚。诉讼离婚是指夫妻单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割或对子女的抚养、教育等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚，是指人民法院在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就和子女抚养等作出离婚判决。对于协议离婚和诉讼离婚

2023-03-11

266人看过