关于顺德区限价房开发建设管理细则-法师兄

关于顺德区限价房开发建设管理细则

来源：互联网时间： 2023-05-29 10:12:38 230 人看过

限价房定义：本区限价商品房(以下简称“限价房”)是指政府公开出让商品房用地时，同时设定最高销售价格、套型面积和销售对象等限制条件，由开发建设单位(以下简称“开发企业”)通过公开竞争取得土地使用权，并严格按照限制条件进行开发建设和销售的商品房。

限价房套内建筑面积：60~90平方米

出让方式：以招标、拍卖、挂牌等公开交易

可售面积：配建限价房的可售总套内建筑面积占整个商品房项目计算容积率的住宅总建筑面积的比例一般为5%~10%。

注意事项：

1、若批准配建限价房的商品房项目需分期建设的，应在首期项目建设中，配建全部限价房。2、开发企业应对其建设的限价房工程质量负最终责任，并应出具《住宅使用说明书及《住宅质量保证书，确保工程质量和使用安全。3、限价房的勘察、设计、施工和监理，应当选择符合资质要求和具有良好社会责任的企业实施

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