建筑装饰工程内容包括：

1、土建改造：按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除；

2、水电隐蔽工程：把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线；

3、泥作工程：防水做好之后，进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷；

4、木作工程：局部吊顶，造型处理，柜体的制作；

5、漆作工程：腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨；

6、安装工程：灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装；

7、清洁：开荒清洁做完之后通知业主进行验收。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑装饰工程设计合同范本是怎样的

日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

建筑装饰工程设计合同

发包单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司（以下简称乙方）

兹甲方委托乙方进行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议，具体如下所示：

1．工程概况

1．1．项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿装饰工程设计；

1．2．项目地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

1．3．设计范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

1．4．设计造价标准：总价＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元或＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米；

1．5．合同价款：

1．5．1．设计费按：建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米＊单价＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米＝＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

1．5．2．优惠取整（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿圆整；

1．6．计算机模拟实景效果图另行计费（数量据实结算），本合同包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幅效果图，如需增加按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／幅计费单价；

1．7．设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。

2．设计周期

2．1．乙方提交深化设计方案文本周期：

双方合同签署日后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工作日；

2．2．乙方提交施工图设计文本周期：

甲方确认深化设计方案后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工作日；

2．3．乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期：

乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工作日；

3．设计审定、变更和图纸交底

3．1．乙方提供的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。甲方审定乙方的各阶段设计图纸。

3．2．乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方承担。

3．3．经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。

3．4．乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及情况说明，由甲方认可，提供相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。

3．5．甲方在未经乙方认可的情况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行承担。

3．6．由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不承担由此造成的效果损失及责任。

3．7．未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行承担。

3．8．甲方变更委托设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。

3．9．乙方需向甲方及施工单位提供针对项目实施前的图纸技术交底，配合设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监控。

3．10．项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提出现场设计指导要求。

3．11．施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每＿＿＿＿＿＿＿周不少于＿＿＿＿＿＿＿次，每次不少于4小时。

3．12．乙方给予＿＿＿＿＿＿＿次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方500元／天，乙方人员出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。

4．甲方工作、权利及责任

4．1．甲方委派＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为该项目甲方代表，负责办理甲方事务；甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者继续承担应负的责任。

4．2．甲方负责向乙方提供项目设计任务书，进行设计要求交底，提供该项目相关图纸资料。

4．3．甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。

4．4．甲方应及时按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款7日以上的，乙方可暂停设计工作。

4．5．甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。

4．6．甲方应维护项目中属于乙方的设计知识产权，设计文件及资料仅限于合同约定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、复制或给予他用。

4．7．甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所提供的设计图纸。

4．8．甲方需积极组织协调工程实施各方的协同配合，以期达到甲乙双方对项目的设计预期效果。

5．乙方工作、权利及责任

5．1．乙方委派＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为该项目乙方代表，负责办理乙方事务；乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者继续承担应负的责任。

5．2．乙方必须完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。

5．3．乙方对交付的设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改和补充。

5．4．乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为采购。

5．5．乙方须按照书面约定的设计进度要求，按时向甲方提供阶段性的设计图纸文件，如乙方原因造成的，以15日为限，每逾期一日乙方支付合同金额的千分之一作为违约金予甲方。

5．6．该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。

5．7．乙方提供的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。

5．8．工程实施过程中，乙方需积极协助甲方完成项目设计意图的实现。

5．9．项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。

5．10．乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。

6．付款方式

6．1．合同签署日：

甲方付乙方合同首付金额35％，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

6．2．乙方提交该项目深化设计方案文本之日：

甲方付乙方合同金额40％，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

6．3．乙方提交该项目施工图文本之日：

甲方付乙方合同金额20％，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

6．4．乙方完成该工程施工技术配合工作之日：

甲方付清乙方合同金额5％，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

7．其他约定

7．1．不可抗力因素导致双方协商终止合同时，甲方应认可乙方已完成的工作量并按比例结算付款。

7．2．甲方委托乙方合同之外的工作服务，双方另行协商计费。

7．3．此项目在同等工艺及报价的基础上施工评标，乙方具有施工承接的优先权。乙方承诺就设计费予以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的形式优惠。

8．附则

8．1．此合同经双方代表签字并盖章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效用。

8．2．合同履行期间，甲乙任何一方提出解除合同的，应向对方支付合同总金额20％违约金，方可终止合同。

8．3．由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8．4．解决纠纷方式应当友好协商，如未能达成一致，任一方可向项目所在地仲裁委员会调解仲裁或人民法院起诉。

8．5．本协议若有未尽事宜，双方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议，有关协定及双方认可的来往文件、纪要等，与本协议享有同等法律效力。

8．6．甲乙双方应本着诚信、合作的态度履行此合同。合同约定的义务经双方履行完成后，此合同即行终止。

9．合同附件

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：代表：

日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日