双方当事人的姓名或名称、住所，合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司；管理项目即接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四至界限；管理内容即具体管理事项。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
1、遵守管理规约、业主大会议事规则；
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
5、按时交纳物业服务费用；
6、法律、法规规定的其他义务。
一、物业服务合同是否必须公示吗？
是的。物业服务人有信息公开的义务：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。而公示只是信息公开的其中一种方式。
《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
二、物业和业主没签合同可以收取物业费吗？
依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。
《民法典》
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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书面合同兼职应该属于非全日制用工，不属于劳动合同法规定的必须签订书面劳动合同的情形，是否签合同双方自愿，但如果能签订书面合同最好。一、劳务派遣和第三方有什么区别1、签订合同的时间长短不同。劳动合同对于签订时间没有法律规定，劳务派遣合同相关规定应该订立二年以上的固定期限劳动合同；2、用工形式不同。劳动合同签订双方直接用工，而劳务派遣合同双方并不直接用工，而是劳动者在用工单位上班；3、涉及主体不同。劳动合同只涉及用工单位和劳动者，而劳务派遣合同涉及用人单位、用工单位和劳动者三方；4、是否能够签订非全日制合同方面不同。劳动合同可以签订非全日制劳动合同，而劳务派遣合同不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者；5、岗位不同。任何岗位可以签订劳动合同，劳务派遣合同一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施；6、对于单位主体的规定不同。劳动合同的单位方注册资本没有要求，而劳务派遣公司注册资本不得低于50万。二2023-04-10442人看过 -
劳动者事业单位过去不签合同，现在要签。聘用合同一般是三年，根据单位自己要求来定。没事业编制的人员签订的是劳动合同，不是聘用合同。也是根据单位自己需要来定，一般签三年。一、临时用工可以不签劳动合同吗临时用工可以不签劳动合同。一些单位经常聘用临时工，如果属于非全日制用工，是可以不签劳动合同的。而根据法律的规定，只要劳动者在用人单位从事全日制工作，无论用人单位是政府部门、事业单位，还是企业或者个体户，都应该和劳动者签订劳动合同。二、乡镇武装部长由谁任命乡镇武装部长一般由上一级人武部考核、选拔、任命。按规定不设立人民武装部的街道、企业事业单位，应确定一个部门办理。乡、民族乡、镇、街道和企业事业单位的人民武装部体制的变动，按照国家有关规定办理。乡镇和城市街道办事处人武部部长为副乡镇长级，参加同级党委。厂矿企业人武部部长一般应参加同级党委，没有参加的应列席党委有关会议。人武部在编制定员内，可根据工作需要从优2023-03-1097人看过 -
仲裁委员会一般毕业之后在用人单位参加工作的，就能立即签劳动合同，用人单位应当在用工之日起的三十日内及时与劳动者签订书面的劳动合同，否则需要向劳动者支付最多以十一个月为限的每月双倍工资。一、未签订劳动合同的经济补偿有什么规定如果用人单位逾期未签订劳动合同，一般不是获得经济补偿，而是获得双倍工资的赔偿。法律规定单位应在用工之日起的一个月内与劳动者签订书面的合同，否则要从第二个月其向劳动者支付双倍工资，但至多支付不超过十一个月。二、劳动合同到期没及时续签怎么办劳动合同到期未及时续签劳动合同，如果超过一个月，用人单位是需要向劳动者支付双倍工资的。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。三、企业不2023-02-06240人看过 -
房地产开发网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。一、网签作用有哪些？实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃2023-06-26311人看过
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不可抗力从事餐饮业的职工签了合同也可以离职，只需要提前一个月向用人单位提交书面形式的离职申请书即可。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动合同到期，员工和单位的劳动合同终止，劳动关系解除，如果员工不予续签，那么是可以办理离职手续的，和劳动仲裁是没有关系的。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理一、离职社保处理方法有哪些1、养老保险有个人账户，身份证号就是帐号，辞职后可以有三种处理方式第2023-03-28154人看过 -
合同期限1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同；2、续订劳动合同，如原劳动合同的主要条款已有较大改变，双方应重新协商签订新的劳动合同。如原劳动合同的条款变动不大，双方可以签订《延续劳动合同协议书》，并明确劳动合同延续的期限及其他需重新确定的合同条款；3、续订劳动合同后，用人单位应将双方重新签订的劳动合同或《延续劳动合同协议书》(附原劳动合同)一式两份，送有管辖权的劳动鉴证机构进行鉴证，并到社会保险经办机构办理社会保险延续手续。一、劳动合同的期限是怎么规定的？《中华人民共和国劳动合同法》第十二条【劳动合同的种类】劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。第十三条【固定期限劳动合同】固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时2023-02-27357人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致，达成了一项协议，该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件： 1、当事人的意思表示真实； 2、具有主体适格的两方以上当事人； 3、具备要约和承诺阶段； 4、当事人采用合同书形式订立合同的，... 更多>
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物业合同一般需要签几份台湾在线咨询 2021-12-18物业合同，一般是至少一式两份。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。 -
物业不与业主签合同物业一定会拒交吗澳门在线咨询 2022-08-07物管费是必须要交的，如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。没有签署合同并不代表事实没有发生，不能抹灭事实，假如物管公司确实没有尽到自己的管理职责，你们可以收集相关的证据再通过业主委员会要求更换物管。 -
物业公司签合同年限一般是多久啊?江苏在线咨询 2022-07-04物业签署的物业服务合同有2种，物业公司签合同年限 第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同，通常此类合同没有有效期，一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期。 第二个是物业和业主委员会签署的常规物业管理合同。从《物业管理条例》及《民法典》中的相关规定来看，合同期限由双方协商。并不是无期限可以随意终止的。毕竟物业管理也有一个前期投入过程。所以实际操作中，业委会和物业公司的合同大多为3年一签。超过10 -
物业服务合同，物业公司怎么签？福建在线咨询 2022-04-05物业服务合同由业主委员会与业主(业主代表)大会选聘的物业服务企业签订。合同中的下列内容应当事先提交业主(业主代表)大会会议表决通过，但业主(业主代表)大会已授权业主委员会决定的除外：(一)物业服务事项。(二)物业服务质量及服务费用。(三)物业管理区域内公共秩序维护事项。(四)合同期限。(五)违约责任。物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部 -
一般情况下物业与开发商签几年合同？安徽在线咨询 2022-10-17物业与开发商签订的合同，为《前期物业服务合同》，前期物业服务合同一般签定3年；但是，根据建设部印发的《前期物业服务合同（示范文本）》，需在约定的合同期限后面，附加：业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。合同范本原文如下：第三十五条本合同期限自年月日起至年月日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
