不满两年也可以卖,同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。
一、个体户免征个体税的政策
1、销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。
2、同时按缴纳的增值税以及营业税之和缴纳城建税、教育费附加。
3、以及缴纳2%左右的个人所得税了。
4、要是月收入在5000元以下的,是免征增值税或者营业税,城建税、教育费附加也免征。
二、个体经营户要交税吗
个体经营是需要交税的,个体户为增值税的小规模纳税额人。
个体工商户的纳税标准:
1、销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。
2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。
3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。
4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征。
三、买房不够两年税到多少钱
关于房子不够两年如何缴税的问题,不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。
1、个税:个人所得税是1%,满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的,因为是房东卖出所得房款,所以个人所得税是由房东出的,个税发票上面是房东的名字。
2、契税:首套房90平以下契税是1%,90平以上契税是1.5%,二套房90平以下契税也是1%,90平以上契税是2%,三套房及以上契税是3%;
因为房产只要有买卖,就会产生契税,买新房要给契税,买二手房也同样要给契税,不管卖了几次都要给契税,所以这是购房者应该出的。
3、增值税:增值税以前也叫营业税,增值税是只有产权证或者契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的,综合税率是5.5%,如果满了两年是免收增值税的,这个是由卖方出的。
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