离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
一、离婚后房子不用按揭能过户给老婆吗
房产还在按揭存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,还款之后进行过户,对于离婚房产过户的,需要办理析产登记,析产基本步骤为:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理登记;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
二、离婚了怎么析产
离婚了,有五个析产的流程。具体如下:
1、到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话则无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚析产是指,离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
三、关于离婚房子过户给孩子?
离婚后房子可以通过赠与的方式过户给孩子。过户流程如下:
1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;
2.到交易中心办理过户;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
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房产证去名字的方式有哪些, 房产证去名字需要什么手续, 要哪些手续河南在线咨询 2022-02-07房产证去名字一直是让人较为头疼的问题,主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同,为大家搜集整理了如下几种方法。房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,变更名字。其次是双方赠与,变更名字。还有继承、遗赠等。房产证去名字--买卖:还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行
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房产证更名需要什么手续,离婚后怎么办理房产证更名江苏在线咨询 2022-04-27离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订
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更名需要什么手续房产证天津在线咨询 2022-04-09房屋更名需要手续如下流程1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3
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2022年房产证离婚去名字手续山西在线咨询 2022-12-02夫妻离婚想将房产证上配偶的名字去掉的,根据离婚方式的不同,办理流程略有不同: (1)如果夫妻是协议离婚的,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书; 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证。 (2)如果夫妻是诉讼离婚的,夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办
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儿子名下房产要离婚需要什么手续香港在线咨询 2021-11-17房产证登记的名字是孩子的。在没有其他证据证明房屋真实所有权与登记况不一致的,房产证登记的所有人视为房产所有人,房产不应属于夫妻共同财产。此外,夫妻离婚时分割财产是夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名义财产的分割。但值得注意的是,一般离婚夫妇哪一方取得了孩子的监护权,就可以和孩子一起住在这所房子里。一方面,根据房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋所有权证的人才是房屋所有权人