1、工厂拆迁时与政府的谈判技巧是什么。俗话说,听锣鼓。征地拆迁工作人员会花大量时间与被动移民聊天,这是一条底线。这时,被征地拆迁的群众也可以通过交谈了解对方的目的,做出正确的分析和判断。
2。(1)黑白相间的脸。在征地拆迁谈判中,最常用的征地拆迁策略是“黑白搭配”和“胡萝卜加大棒”。不同的人扮演不同的角色。因此,任何影响协议金额的决定都必须经过仔细考虑后作出。(2)玩捉迷藏。许多被征用和重新安置的人希望尽快完成交易。这种心理很容易被征地拆迁工作人员利用。你应该知道,仓促是不够的。别急。
3。在谈判中,被征收人、被拆迁人到对方家门口谈签订合同时,应该有发言的空间。
4。征地拆迁人员每次上门都会做记录,发达地区也会佩戴“执法”记录仪。因此,所有谈判内容都未能达成一致,成为土地征收与补偿决定的“法庭证据”。相反,在协商过程中,工作人员可以了解房屋征收拆迁活动的不合理之处,这也可以作为行政复议和诉讼的依据。房屋征收拆迁的谈判需要像一根弦。如果松了,就不是曲子了。紧了就断了,抓住进退的机会。二是厂房拆迁的补偿标准是什么。在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三个部分。拆迁资产补偿,包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物的补偿,以及因搬迁而损失的机器设备的补偿;
2。拆迁补偿费,包括拆迁前期费用、停工期费用、机械设备调试维修费用,以及拆除、包装、运输材料费用、辞退职工补偿费等。基于拆迁政策的激励成本,包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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拆迁谈判中期有什么技巧?河南在线咨询 2021-07-081、一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”。 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么。进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱。 2、在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”。 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式。 3、学会应对拆迁谈判补
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律师参与谈判的技巧四川在线咨询 2022-03-19亲耐心看待下面内容,字字玑珠。——为您解答的是大同冯晓利律师,我的解答基于您的陈述进行的法律、经验分析,因为案件不是1=1=2的算术题,所以如果您遇到具体案件,建议您联系靠谱的律师进行电话或见面咨询,同一个案情往往结果不同。另外我的团队代理中国范围内的民、刑案件,如果需要,请记下我的电话,用以不时之需。另外,电话等咨询请尽量安排在中午11点到12点,下午2点到3点之间。
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工伤赔偿与赔偿谈判技巧广西在线咨询 2022-05-03A、伤残等级由专业部门根据实际情况评定,你朋友的情况大致在七至八级,赔偿数额也要据多方面因素计算,你朋友的情况一般在4-5万元。B、手指不同等级也会不一样(如拇指),但食指和中指基本无差别。C、该工厂属于非法用工。D、如医疗费、误工费、交通费、营养费等,基本依发票数额为准。 具体问题要具体分析,你提供的资料较少,我仅给出一般回答,而且在你朋友的维权道路上肯定有很多困难,如老板不肯付钱、无法认定工伤
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谈判员工伤技巧台湾在线咨询 2022-03-28工伤索赔程序是:(1)向用人单位所在地社保局申请工伤认定;(2)再申请劳动能力鉴定;(3)根据劳动能力等级计算赔偿额;(4)进行索赔。 因此你的情况需要评定工伤伤残等级后,才能计算赔偿额。 工伤造成伤残的赔偿项目:医疗费、住院期间伙食补助费、护理费、工伤治疗期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。 不要随意签订协议。
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工伤私了的谈判技巧有什么?澳门在线咨询 2023-03-081、设计一套理想的工伤理赔方案: 用人单位预测能为工伤职工接受的最低数,一般调解金额为不低于法定标准的70%-80%,此金额不但为仲裁环节所认可,以此金额自愿达成的协议如无对合同有重大误解和显失公平二种情形,也会得到法院的支持。 2、在气势上压倒对手: 除了已经透明的工伤政策,气势是绝对不能忽略的重要因素。因此谈判双方的人数和人员的组成特别重要。建议:工伤职工方一般以工伤职工本人为宜,再选1-2个