广州延期交房违约金是多少-法师兄

广州延期交房违约金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 19:47:10 136 人看过

延期交付房屋所产生的违约金通常而言不可超出主合同规定标的额度的百分之二十，若因违约给当事人带来的损失较为严重，则可以适度地调整违约金比例，使其达到主合同标的额的三成；自违约行为发生之日起，购房者即可向对方提出交纳违约金的要求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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