即使债权履行也可能可以要求承担违约责任,因为债权履行不代表双方约定的义务已经按照规定完成了。《民法典》规定只要当事人在履行合同义务时没有符合约定要求,依然需要继续承担违约责任、采取补救措施或者赔偿损失等义务。
没有约定违约责任能否要求承担违约责任
只要当事人一方存在违约行为,对方就有权要求违约方承担违约责任,不管对方是否有过错,也不管合同中是否有约定违约责任或者承担违约责任的方法,均应承担违约责任。因此,即使购房人在仓促的情况下和开发商签订的购房合同没有关于违约责任的条款,购房人也不必因此而担心,如果开发商确实违约,购房人有权要求其承担违约责任。然而,对于没有约定违约责任的合同纠纷,守约方要对因对方违约而给自己造成的具体损失数额承担举证责任,因而,购房人在签订购房合同时,最好签订违约责任条款,免去不必要的举证麻烦。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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