承租房条款不明取暖费应该由谁出呢-法师兄

承租房条款不明取暖费应该由谁出呢

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:33:04 88 人看过

现物业公司上门收取暖费，陈某虽垫付了1900余元，但他认为自己不是房主，租赁合同中又未提及取暖费用，加之谢某曾说过其单位承担部分的取暖费用，因此不应当由自己承担取暖费，于是他找到房主谢某要求给付取暖费。而谢某认为陈某理应支付，两人为此起了争执。

司法所工作人员解释道：在本件纠纷中，2009年底陈某入住时取暖费谢某已经支付，谢某对此也未作提及。续签租赁合同时，由于谢某的疏忽，未对取暖费做出明确说明，使得租赁人陈某认为在所涨的租金中已经包含了取暖费的支出，同时谢某向陈某透露其退休单位可以承担部分的取暖补贴，使得陈某确信谢某支付集体供暖的费用，由此陈某签订了租赁合同。

根据公平原则和交易习惯原则，该笔取暖费应由谢某支付。

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