贷款公司贷款注意事项
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-13 21:30:26 406 人看过

贷款合同的签订过程中,要注意——第一,合同的严密性,即贷款合同的内容要严密、完整,合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外,还应载明必要的附加条件。第二,合同的明晰性,文字要言简易懂,使用通用的符合法律规范的语言。第三,合同的准确性,合同所有规定必须准确具体。第四,合同的合法性,格式、语言等必须符合国家的法律规定。

一、如何签订劳动合同

1、在签订劳动合同之前应尽量清楚用工单位是否为合法经营的单位,有无用工主体资格。否则,既使双方签订了劳动合同,因违反法律规定而无效;

2、合同中应明确工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等,以防止约定不明,致使自己权益受到侵害;

3、劳动者与用工单位约定的事项都要以书面形式确定写在劳动合同中,避免用工单位的口头承诺,防止将来发生纠纷,因缺少证据而得不到法律有效的保护;

4、详尽填写合同条款,避免签订条款不全的劳动合同。根据《劳动合同法》规定,劳动合同应当具备单位名称、住所和法定代表人;劳动者姓名、住址和居民身份证号码;合同期限;工作内容和地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护等。特别是对于用工单位事先起草的合同文本,更要仔细阅读有关的重要条款以及单位的规章制度。

5、我国《劳动法》及《劳动合同法》等对职工的试用期限、工作时间、社会保险等作了详细的规定,劳动者要清楚自己的基本权利,对于侵犯合法权益的合同要坚决要求改正。

6、对于用工单位的非法要求应予拒绝。《劳动合同法》规定,招用劳动者,不得扣押居民身份证和其他证件,不得要求提供担保或以其他名义收取财物。

7、合同的语言表达要明确、易懂。依法签订的劳动合同是受法律保护的,它涉及到当事人的权利、责任和利益,能够产生一定的法律后果。因此,签订劳动合同时,在语言表达和用词上必须通俗易懂,尽量写明确,以免发生争议。

8、合同的订立必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限,而且劳动关系非常复杂,涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体,有利于合同的履行。一旦发生争议,也有据可查,便于争议的解决。

二、签订技术合同有关问题是什么

技术合同是双方共同协商的产物,但有时也会出现争议和纠纷。出现这种情况的原因虽多,但有时也与合同的撰写有关。为避免纠纷,在签订技术合同时,应注意以下几点。

1、合同内容是否合法

合同是具有法律效力的文书,在内容上必须具有合法性,即双方的资格、合同的行为、所负的责任和履行的义务,均要符合国家法律的规定,否则,不仅是无效的,当事人还要承担由此而产生的法律责任。

2、合同格式是否规范

技术合同的撰写有一定的格式,在写作时一定要严格按照程序和格式行文。特别是合同人双方、期限等一定要写得准确清楚。

3、合同条文是否科学

撰写技术合同时,合同的条款一定要讲究逻辑性和严密性。如:合同的内容前后不能相互矛盾;正文中的条文要安排得不重复、不遗漏、不错乱;合同的权利和义务的规定要平等、合理、明确、可行,使合同具备科学性。

4、合同表达是否具体准确

技术合同中所列各项,均要按要求填写清楚,如果需要,还可以另加附件,以保持合同的完整性。合同往往因一字之差、一语之误而发生纠纷。故在语言上,既要简约,又要准确、无歧义。不使用“大致”、“原则上同意”、“等等”等词语。同一份合同,前后用词要一致。例如:前面称“农药”,后面就不要称“农用品”,以免产生歧义,造成误会。

5、讲究文面质量、保持整洁

合同是具有法律效力的文件,应注意文面质量。如要用毛笔或钢笔书写,字迹要清晰、规范;注意书写格式和标点符号的正确使用;保持整洁,任何一方不得随意涂改。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月04日 19:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 小产权房贷款注意事项
    小产权房贷款一般有三个步骤。一、先确定贷款对象与范围。贷款对象是没有不良信用记录且有一定经营收入的当地农户,并且农户有贷款意愿。在试点推行期间的贷款范围有限定,包括在旅游景点内的农户以及县城周边经营、住宅两用小产权房农户。二、审核贷款与农房权属。对贷款申请审核条件上要满足两个要求,即出具村民委员会作出的土地使用权随住房抵押的书面证明,申请农村住房抵押登记的农户在抵押房产后应该还有其他房屋居住。三、确定贷款方式与授信。由中国农业银行对经审查符合条件的农户提供大额房产抵押贷款的业务,贷款金额为一次性授信最高额30万元的,贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。小产权房如何买卖1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。3、签合同买卖双方协商
    2023-07-01
    252人看过
  • 贷款小贴士:二手房贷款过户注意事项
    1.北京实行存量房网上签约后,网签的合同是不能随意更改的。如果买卖双方有任何一方面提出质疑或者需要注销合同的话,先要去建委更改,网上重新公示,实际上等于重新再做一遍流程,贷款时间会比较长。建议购房人过户前要注意好这些细节,以免耽误时间。2.买卖过程中必然会涉及税费,购房人需要提前计算清楚。比如契税规定90平方米以下住房的,购房人如果有原购房发票等手续可以相对减免,如果没有则按照核定1%征收。实际操作过程中,往往会发生业主称有发票但过户时发现找不到了,那么就得交税,这样买卖双方之间容易产生摩擦。另外,如果房产证上写的物业类型、楼层、地址等不一致,也是不能过户的,建议购房人要事先想好这些问题,以免产生纠纷。
    2023-06-11
    70人看过
  • 二手房公积金贷款怎么贷,二手房公积金贷款的注意事项
    一、二手房公积金贷款怎么贷二手房公积金贷款按照如下流程贷:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2.当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金办理时已婚贷款者须夫妻双方都到场。二、二手房公积金贷款的注意事项二手房公积金贷款需要注意如下事项:1.公积金贷款委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)。2.经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分
    2023-06-28
    122人看过
  • 个体工商户贷款注意事项
    个人独资企业要贷款的,应当向银行提出申请。投资者成立个人独资企业后,因发展原因要贷款的,应当向银行提交贷款申请书,并且提交银行贷款所需材料,银行受理贷款申请后,应当对提交的贷款材料进行审查,符合发放贷款条件的,银行应当同意投资者的贷款申请,尽快向投资人发放贷款。个人独资企业贷款决议的内容有什么贷款决议的内容有:本人某某决定向某某银行办理贷款业务,贷款金额为100万元。法定代表人:某某,时间:某年某月某日。如果个人独资企业需要对外融资,则需要书写相关的出资人决定书,具体内容为:本人某某决定出资1000万元成立某某有限公司。出资人:某某,时间:某年某月某日。另外,独资公司对外融资要写保证书,该保证书能够在工商系统进行查询,内容为:承诺书本人在此郑重承诺,本人在此之前从未以本人名义开设过自然人独资有限公司,如本人承诺与事实不符,本人愿意承担一切法律责任。承诺人:某某,时间:某年某月某日。《中华人
    2023-07-08
    340人看过
  • 签订贷款协议的注意事项
    1、核实贷款银行的商业信息。个人在与银行签订贷款合同前应仔细核实贷款银行的商业信息,该贷款银行是否具有按照约定贷款的能力及信誉;其贷款发放情况具体如何;如果一家银行经常出现贷款逾期到账的情况,那么无疑对借款人的后续准备起了冲突。2、核实贷款合同内容是否有误。在银行办的贷款合同丢了能补吗一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    2023-07-04
    183人看过
  • 贷款不批违约的注意事项
    目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款。除此之外还要注意:1.如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2.如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。一、购房合同不见了去哪里补办?1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订
    2023-06-27
    173人看过
  • 农村信用社贷款注意事项
    首期还款,个人商业用房贷款采取分期还款方式时,一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求借款人归还借款,而采取于下个结息期归还应还款项。一般将个人住房贷款放款日当期实际天数加计下个结息期为贷款首期。分期还款计划调整,贷款发放后,若贷款利率变化,在下年1月1日进行利率调整,并按当日未到贷款余额、调整后的贷款利率与剩余期限重新计算分期还款额。一、房贷利率如何计算房贷利率三次加息,由6.40上调至6.60%,后上调至6.80%,最后最新房贷利率上调至7.05%。中国人民银行新闻发言人14日就央行特急文件调整利率涉及房贷利率一事接受媒体采访表示,文件是要明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽,此次仍保持基准利率0.7倍不变。央行新闻发言人表示,中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。个别媒体称央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折,有意曲解央行政策意图,有市
    2023-03-08
    347人看过
  •  出售贷款房产的注意事项
    在出售带贷款的房屋时,卖方需要先赎楼并解抵押,然后再按照房屋买卖流程办理过户手续。为了解决贷款问题,卖方可以采取以下两种方式:1)转按揭,但需提前向贷款银行咨询;2)用买方首付款缴清剩余贷款,适用于原房主贷款额度较低或已经归还大量贷款的情况。如果以上方法都不可行,卖方可以考虑银行贷款或向第三方借款来缴清剩余贷款。卖方在出售未还清贷款的房屋时,可能会遇到房屋抵押问题难以及时解决。而未解除抵押的房屋无法顺利过户,卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。所以,卖方在出卖有贷款的房屋时,首先要赎楼,然后再按照贷款房屋出卖流程办理相关房屋买卖。一、贷款房屋卖房流程1、签订《房屋买卖合同》,卖家收定金2、卖家收首付款3、向银行申请提前还贷4、解抵押,获房产完整产权5、买方打尾款,双方办理过户(资金监管)6、过户完成,卖家领尾款二、房屋有贷款怎么办1、转按揭转按揭指把个人住房出售或转让给第三人而
    2023-11-24
    72人看过
  • 汽车贷款办理与注意事项
    一、汽车贷款办理与注意事项车贷按揭注意事项主要有:1.填写按揭贷款申请表的时候,一定要将表格上的选项都填写完整,且要检查填写的信息无误后再提交给贷款经办银行或汽车金融公司,以免因为表格上的信息有误或不完善而影响到车贷的审批。2.按规定要求办理好抵押手续,签订合同时仔细阅读条款,关于贷款金额、期限、利息、手续费、押金等方面一定要弄清楚,免得之后产生不必要的纠纷。比如按揭车贷最高可贷购车款的几成;若是提供免息购车优惠,是否只免利息不免手续费;贷款还完款押金是否退还;是否要到指定的保险公司购买车险等等。3.贷款还完后,还要记得办理贷款结清证明,拿回车辆登记证书,并去当地车管所办理解押手续;以及找4s店拿回押金,去车险公司将第一受益人由贷款经办银行或汽车金融公司改为自己。二、汽车贷款办理流程汽车贷款办理流程:1.贷款机构收到申请人提供的资料;2.对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;3.贷款机构
    2023-09-08
    139人看过
  • 催收逾期贷款的注意事项
    催收逾期贷款的注意点截至2009年2月26日,中国邮政储蓄银行青海省分行**木市支行今年累计发放小额贷款115万元、其中1月份发放9笔、贷款金额90万元;2月份发放3笔,贷款金额25万元,累计贷款结余金额459万元。从贷款发放量看,进入2009年以来,**木市支行的小额信贷发展速度放缓,主要原因有两点:一是格尔木经营的个体工商户中,外地人口占比很大。在春节期间,大部分外地商户返乡过年,经营活动骤减。二是受客户返乡过年等因素影响,小额贷款出现了个别逾期现象;由于该行贷款结余规模偏小,导致逾期率偏高。1月份,小额贷款逾期率曾高达8.86%。逾期贷款的出现,使信贷员的工作由发展客户转为逾期催收,工作精力和士气受到了一定程度的影响,甚至出现了“惧贷”、“惜贷”情况。笔者曾多次参加**木市支行逾期贷款的催收工作。笔者发现,导致逾期贷款出现的原因,主要有下面几点:一是信贷员对春节长假对还款带来的影响认
    2023-05-04
    438人看过
  • 公积金贷款的一些法律注意事项
    误区一:公积金账户余额可直接用做购房首付发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后,才能提取公积金,管理条例有规定。也就是说,用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。误区二:公积金提取额可以超出租房款或购房款自取金额可以超过房款总额,这是不合规定的。打个比方,如果贷款购买的房屋总价为30万元,而购房者的公积金存储余额有40万元,他只能提取用于买房的30万元公积金,剩余的10万元公积金不能提取,用作其他用途。误区三:父母的公积金子女也可使用子女女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚,如果已婚,成立了家庭,承担了社会责任,如果你对自己的未来预期都不能保证的话,还要使用父母的贷款,期限比较长,这样,公积金管理中心对偿还能力是
    2023-05-05
    325人看过
  • 贷款买房的注意事项及还款技巧
    那么贷款买房要注意哪些呢?1吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的,目前比较普遍的还款方式有等额本息,等额本金,双周供这三种还款方式,从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息,三种还款方式特点及适用人群各有其特点,借款人可根据自身实际情况进行选择。2巧用公积金对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款,在购房时公积金优势明显。不仅可以享受较低首付,容易审批,而且利率方面也有一定比例的优惠,政策在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率,还可以将公积金账户内余额直接做首付。3选择不同银行借款房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的,从目前的房贷市场来看,外资银行本土化程度越来越高,内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。内资银行的优势在于了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群国有银行商业银行农业信用社等在借款
    2023-06-10
    258人看过
  • 住房贷款提前还贷注意事项提前还贷
    1、借款人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和,如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。2、借款人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的,提前还贷申请自动失效终止,借款人如需提前还款应再次申请。3、属提前全部结清贷款的,在约定扣划成功后,可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》,凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。一、银行贷款提前还贷违约金怎么算1、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2
    2023-03-03
    296人看过
  • 买房贷款利率怎么算——买房贷款的注意事项
    在购房申请贷款时,借款人应该对自己的还款能力做出准确的判断,根据自己的收入水平来设计还款计划,确定需要还款的时限,并适当地留有余地,不要让房贷成为自己正常生活中的一个承重的包袱;另外,需要选择合适的方式进行还款,我们所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式,这两种方式各有不同,若是一旦确定就不能进行更改,需要谨慎考虑;并且每月按时还款避免被罚利息,还会影响信用值。因此,不要因为自己的疏忽或是其他原因未及时归还贷款造成违约罚息,导致下次申请贷款时受到阻碍;同时保管好自己的合同和借据,并认真阅读条款,了解自己的权利与义务。买房贷款怎样划算1、房贷跳槽所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找实惠的银行。2、按月调息按月调息的方式,2006年开始,不
    2023-08-18
    382人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 公司周转不灵需要贷款抵押贷款注意事项有哪些?
      宁夏在线咨询 2022-07-03
      抵押贷款注意事项具体有以下内容: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右
    • 二手房按揭贷款注意事项,二手房贷款注意事项有哪些
      江苏在线咨询 2021-11-22
      二手房抵押注意事项: 一、房屋实地考察。 掌握合同条款; 三是明确付款方式。 办好保险公证工作。 5、办理产权转让。
    • 公积金贷款的“三项注意”
      湖北在线咨询 2023-10-06
      1、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。 2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
    • 助学贷款申请注意事项?
      上海在线咨询 2021-11-15
      1、申请贷款的学生必须出示书面申请,并要求县级以上民政局盖章和证明。申请要求详细说明家庭情况,表明个人还款意识,并注明详细地址、父母工作单位、电话号码和邮政代码。二、大一新生申请的贷款要到次年才能发放到学校财务室,所以,第一年的学费要自己交,以后每年都要到学校财务室结算。银行赠送的农卡用个人身份证开户,学生平时可以用于存款和取款,学生毕业后用农卡偿还债务。4、每个学生每年申请的最高贷款金额不得超过
    • 商标质押贷款注意事项
      海南在线咨询 2022-10-15
      1、申请人填写的地址、邮政编码和电话号码应详细准确,以保证邮件送达和便于联系。 2、出质人名称与商标局档案所记载的名称不一致,且不能提供相关证明证实其为注册商标权利人的,商标局不予登记。 3、合同的签订违反法律法规强制性规定的,商标局不予登记。 4、商标专用权已经被撤销、被注销或者有效期满未续展的,商标局不予登记。 5、商标专用权已被人民法院查封、冻结的,商标局不予登记。 6、用于出质的注册商标专