一、二手房屋贷款批下来还需办什么
接下来等着贷款审批下来,开始还贷,然后去银行拿贷款合同。
二、办理二手房贷款时所需材料
1、身份证原件及复印件;
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;
3、首付款凭证原件及复印件;
4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;
5、户口簿原件及复印件;
6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。
由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;
如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;
如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入,应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入,应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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二手房贷款没批下来怎么办江西在线咨询 2023-05-221、补救贷款 首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。 3、找担保公司 当然一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可
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贷款批下来还需要办理什么手续海南在线咨询 2021-12-27贷款已经批下来了,开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了,因为银行如果没给发放贷款,开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡。贷款批下来了,就可以拿到:1、开发商完成登记备案的购房合同。 2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。 3、用于还
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二手房贷款下来后还需要办什么手续澳门在线咨询 2022-05-27二手房贷款审批下来,开始还贷,然后去银行拿贷款合同。办理二手房贷款时所需材料: 1、身份证原件及复印件; 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件; 3、首付款凭证原件及复印件; 4、婚姻状况证明:结婚证离婚证明未婚证明原件及复印件; 5、户口簿原件及复印件; 6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经
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二手房贷款没批下来怎么办呢重庆在线咨询 2022-07-01二手房贷款没批下来怎么办呢,对于二手房贷款办不下来的问题,最好的方法是找到办不下来的原因,然后加以改进,在改进后再申请。原因主要有三个:一是购房人原因,二是中介原因,三是卖家原因。
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买二手房贷款批不下来怎么办?山西在线咨询 2022-08-181、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,暂时买房贷款批不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人 3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。 4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》