苏州买二手房都有哪些费用-法师兄

苏州买二手房都有哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-09 14:13:32 322 人看过

1、查档费，每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、营业税，营业税是成交价的5.55%。

3、买卖公证费，公证书上成交价的3‰。

4、契税，首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。

5、个税，征收标准为成交价的1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收1%的个税。

6、工本费。工本费是每本80块钱。

7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

8、如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

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