乙方3。除本合同另有约定外,上述租金押金在本合同约定期限届满或终止后,乙方履行本合同义务后,由甲方全额无息退还。第六条租赁物的装修与维护1。乙方可根据业务需要自行装修租赁物业,不改变房屋主体结构,相关费用由乙方承担。合同期满或依法终止时,乙方如能拆除装修,乙方可拆除。如装修无法拆除,甲方不承担装修投资费用。三。在租赁期内,乙方应尽最大努力爱护和维护房屋。如因乙方使用不当或主体结构损坏造成损坏的,由乙方负责维修和赔偿。第七条合同变更或终止的条件:1。除本合同另有约定外,任何一方不得提出与本合同不符的租金或租期要求。甲方不得以任何理由要求提前终止本租赁合同,但国家政府行为或军事行为以及本合同规定的除外。因管理不善,乙方应提前解除合同,同时甲方应提前XX个月书面通知甲方,并按本合同承担违约责任。乙方有下列行为之一的,甲方有权解除租赁合同:(1)将租赁房屋用于违法活动(包括非法经营);(2)未经甲方同意擅自改变房屋主体结构或约定用途,危及房屋安全的。(3)擅自将租赁房屋转租、出借给第三人的。(4)拖欠租金总额为××个月。第八条乙方的违约责任。乙方拖欠甲方租金的,每逾期一天按违约金的×%向甲方支付滞纳金;逾期××个月的,甲方有权单方解除合同并收回租赁物,乙方应向甲方支付××元及以下的违约金赔偿乙方实际损失(如有)。同时,甲方有权继续追讨违约租金
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单方解除合同是指合同一方当事人依法享有的,在合同履行前或履行过程中,无需经过对方同意,即可解除合同的权利。 单方解除合同需要符合一定的条件,如因不可抗力致使不能实现合同目的,或者当事人一方明确表示其不履行主要债务等。 需要注意的是,单方解除... 更多>
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违法建筑租赁合同北京在线咨询 2021-11-17违法建筑租赁合同的效力如下:1。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。二、出租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑,与承租人签订的租赁合同无效。但是,在一审法院辩论结束前管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限
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租赁合同标的物系违章建筑租赁合同福建在线咨询 2022-08-27出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证,故《租赁合同》无效。
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建筑机械设备租赁合同广西在线咨询 2022-03-17合同要点:1、明确该设备的产权归属,属于双方共同所有。2、双方可以按照出资额比例分享收益,但是任何一方不得擅自处置。3、既然是对方全权负责,就应该约定清楚你要拥有的检查、监督的权利。比如:租赁合同需要你确认之后才能签署,等等。其他内容。 总之,重点是:产权归属、收益分配、你的监督核查权利、对方的违约责任,如果设备造价很高,并且,对方愿意,可以要求对方提供一定的担保。
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临时建筑房屋租赁合同吉林省在线咨询 2022-04-20最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照
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建筑工程租赁合同范本浙江在线咨询 2022-08-061. 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共 页,一式 份,具有同等法律效 力,其中甲方 份,乙方 份, 份。 2. 本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件, 经双方签署确认后为本合同的 组成部分, 与本合同具有同等法律效力, 解释的顺序除有特别说明外, 以文件生成时间在后 的为准。 3. 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 4. 合同签订地