佛山三水房产纠纷怎么处理-法师兄

佛山三水房产纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-08 01:49:06 53 人看过

关于房地产领域中的争议纠纷，通常采取和解、协商、仲裁或诉讼等方式予以妥善解决。在实践操作中，双方应当遵循公平公正、互助共赢的原则，进行自主协商解决；如若协商无果，亦可邀请具备公信力的第三方参与调解，力求矛盾的有效化解；当以上途径皆未能取得预期效果时，则可依据争议事项的具体情况，提交相关专门机构进行权威仲裁；若仲裁结果仍然未能令人满意，最终也不排除向有管辖权的人民法院提起诉讼之可能。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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房地产纠纷之诉讼所必需提交的材料详尽清单如下：首先是您本人的身份证明文件，需提供正反面的复印件；其次，需要准备共计三份的民事起诉书，其中应明确列明你所主张的具体诉求及其法律依据；再次，您还需准备与案件有关的各类证据材料，这不仅包括房屋买卖合同书、房款收据、房屋来源证明文件、房产所有权凭证等常规性文件，同时也不能忽视纳税票据等重要证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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佛山市某某房地产公司借款纠纷

2002年9月18日，原中国建设银行佛山市分行(下简称：建行佛山分行)与被告一签订(2002)房字第16号《人民币资金借款合同》，约定被告一向建设佛山分行借款人民币300万元整，用于归还建行2000年房字第11号合同项下的款项，借款期限为1年，即从2002年9月29日至2003年9月29日，并约定了利率。同日，建设佛山分行与被告签订编号(2002)年抵字第16号《最高额抵押合同》，被告二愿意为被告一与建设佛山分行所形成的自2002年9月18日至2006年12月31日间的一系例债务提供最高额300万元的抵押担保。当被告一未按合同约定履行还本付息的义务时，建行佛山分行均有权直接要求被告二在其担保范围内承担担保责任，被告二并用其拥有的位于佛山市环市镇镇安管理区桂澜路旁[原土地使用权证号：佛府国用(1999)字第06000603978号，新证号：佛府国用(2004)第06000623529号]面积

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佛山买房纠纷找哪个部门

一、涉房地产纠纷有哪些房地产纠纷作为我们日常生活中所经常遇到的问题之一，以下便列举了几种典型的房地产纠纷类型：1．对于商品房预售阶段的房产纠纷而言，它主要集中于因为房地产开发商的各种原因，使得消费者在购买过程中可能遭遇诸如房屋质量问题、交房期限不确定以及产权证书办妥等人为因素带来的困扰。2．涉及单位集资自建以及已加入房改政策的公有住房出售等方面的房产纠纷，这是由于此类房屋销售过程中需要兼顾到职工的权益以及所属单位所承担的相应责任，从而增加了引发争议的可能性。3．关于私有房屋与二手房的交易纠纷，它们分别是针对个人所有的房产以及转卖他人的房产而出现的交易方式，然而由于信息不对称或者合同条款含糊不清等人为原因，此类交易更易成为矛盾激化的焦点所在，主要问题包括房屋质量堪忧、产权证书申办艰难、以及违约责任界定等。4．关于商品房出售环节所上演的纠纷，商品房销售是指开发商在完成房屋建筑后向购买者收取款项

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2023-05-28

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2023-05-10

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