农民户口来到城市，农村土地还有哪些限制？-法师兄

农民户口来到城市，农村土地还有哪些限制？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:21:18 368 人看过

农村土地属于集体所有，也就是本集体经济组织成员共同所有，既然迁移到了城市后，就不再属于本经济组织的成员，理论上都要收回到村上或村民小组。

农村户口在农村的土地，实际上分为三大部分：1．承包经营土地：使用权是30年，剩余的期限可以继续使用。当然，在地多人少的地方，到期也没人管的情况时常有。2．宅基地：宅基地上的房屋属于个人财产，自迁出之日后，可以继续使用，直到该房屋自然垮塌。3．自留地（菜地等）：按政策也不能在使用，如果在当地的人缘关系不错，没人反对，当然可以继续使用。

转为非农业户口后，无权使用，承包的耕地和草地应退还承包商重新发放。

农村户口迁出家里的房产土地怎么办

1、原则上来说，当事人户口迁出后，在农村宅基地上的房屋，在损坏不能利用的，是会由该集体无”偿“收回的；

2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证、户口本等，事先咨询该宅基地所在地的村主任等，以对方的答复为准。

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由别人经营。

第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

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