佛山经济适用房政策指南-法师兄

佛山经济适用房政策指南

来源：互联网时间： 2023-05-10 08:20:42 78 人看过

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”

2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”

3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
佛山的经济适用房申请条件

1.佛山经济适用房申请家庭成员不属于村集体建房和分房政策范围内，并且具有同一地址的佛山市居民户口。2.佛山经济适用房申请家庭人均收入标准为佛山人均最低生活保障标准的3倍及以下；3.佛山经济适用房申请同一户籍内的家庭成员无自有住房；4.佛山经济适用房申请人有住房或租住政府公房，但佛山经济适用房申请家庭人均住房建筑面积在12平方米包含12平方米以下的；5.佛山经济适用房申请人没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房；6.佛山经济适用房申请人及其共同申请佛山经济适用房的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产；7.佛山经济适用住房必须以家庭为单位申报；佛山经济适用房申请流程1.领表。佛山经济适用住房申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处领取佛山市经济适用住房申购表2.申请。向户籍所在地街道办事处提交佛山经济适用住房申请表及相关资料。3.初审和公示。街道办事处进

2023-04-22

318人看过
经济适用房
经济适用房的政策

以下就是关于经济适用房的政策，望仔细阅读。经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10％补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元平米，按市场价4600元平米出售，补交

2023-02-24

121人看过
经济适用房
2023经济适用房政策

经济适用房政策常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整，比如建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米;还有对经济适用房申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。主要包括《xx市区经济适用住房申请表Ⅰ》(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员身份证复印件(校验原件)，申请人户籍5年以上证明(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员户口簿复印件(校验原件)或有效户籍证明原件，申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件(校验原件)，未婚和丧偶提供证明原件，申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明(原件)。申请经济适用房首要程序(一)按申请照实填写的《自己采购经济适用住宅申请批阅表》

2023-05-04

145人看过
经济适用房
河南经济适用房新政策是什么

一、河南经济使用法新政策1、购房人缴纳差价款后，可以取得完全产权；购买不满5年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。2、经适房上市交易时，必须由郑州市保障性住房办公室对政府是否行使优先回购权和购房人差价款缴纳金额出具书面意见，否则不办理过户手续。3、享受经适房货币补贴后购买的商品住房，购买时间满5年的，上市交易时不再缴纳差价款。购买时间不满5年的，上市交易时需退回所享受的经济适用住房货币补贴。4、经适房购房人又购买其他住房的，须先办理经济适用住房退出手续，或者通过缴纳差价款取得完全产权。未办理退出手续的，不为新购住房发放房产证。5、明确了对继承、离婚析产等特殊情况的处置方法，被转移人不符合经适房购房条件的，需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续；不缴纳差价款的，由政府回购。6、已购买的经适房上市交易后，原申请人不得再申请保障房。二、购买经济适用房的条件1、有当地城

2023-02-23

216人看过

经济适用房
济南市申请经济适用房的条件政策

申请购买经济适用住房的低收入家庭应同时具备3个条件。具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外)；家庭收入低于济南市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准；无房，或家庭现有住房(指家庭成员按照房改政策所购住房、单位的集资建房、拥有的私有住房、正在承租的公有住房、获得货币拆迁补偿的原住房)面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含60%)。济南市还规定，单身家庭申请经济适用房，除须具备以上3个条件外，年龄在35周岁或以上的方可申请购买经济适用住房。符合条件的低收入家庭只能购买1套经济适用住房。已购买经济适用住房的，不再参加企业职工集资建房或购买、租住其他政策性住房，不再享受廉租住房保障。济南市政府将制订并适时调整年度家庭低收入标准和年度家庭住房困难标准，每年向社会公布1次。

2023-04-22

76人看过
经济适用房
南京经济适用房新政策是怎样的

一、南京经济适用房申请条件南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：1、具有本市市区城市的常住户口已满5年；2、家庭人均月收入1000元以下；3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口：1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；2、正在服义务兵役的子女；3、在外地读书的未婚子女。除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口：1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员；2、正在服义务兵役的子女；3、在外地读书的未婚子女；4、原同户籍的劳教或服刑人员。下列房屋应当认定为申购家庭的住房：1、家庭成员的私有房屋；2、家庭成员承租的公有房屋；3、现实际居住的父母或者子女的房屋；4、因离婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不满2年的；5、家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房(含承租公有住房

2023-04-06

423人看过