继续履行的适用应具备以下条件:
(一)继续履行是可行的。只有当合同可能继续履行时,违约方才能承担继续履行的责任。在某些情况下,如果标的物房屋在房屋买卖合同中丢失,法律不要求违约方继续履行责任,只能要求违约方承担违约金和损害赔偿责任,而不适用继续履行。
(二)有继续履行的必要性。若继续履行成本过高,必然会破坏当事人之间的利益平衡,不能继续履行。
(三)只有当合同约定的目标适合强制履行时,才适合追究违约方继续履行的责任。如果目标人不适合履行合同,如果目标人不适合履行合同,则不适合同,则不能继续履行,债权人之间的关系不能继续履行。
(四)债权人需要继续履行。
律师补充:
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
关于继续履行合同的请示
362人看过
-
合同继续履行的法律规定
371人看过
-
关于合同履行地的规定
64人看过
-
合同继续履行基本规定
421人看过
-
关于合同履行有什么规定
245人看过
-
继续履行合同的规定是什么
215人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
合同继续履行如何规定的天津在线咨询 2023-01-26继续履行虽然是原合同履行的继续,但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式,介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意,只要存在履行的可能就要履行,它表明了对违约行为的否定性评价。
-
组关于继续履行合同的请示广西在线咨询 2022-10-20________人民法院:根据工作需要,经研究,拟同意继续履行破产企业__________(写明破产企业名称)与________于_____年___月___日签订的_____________合同(或协议)。事实与理由如下(写明订立合同的事实,继续履行合同的理由):……请你院在征询的意见后,决定是否继续履行该合同(或协议)。当否,请指示(印)组长:________________年____月____
-
关于合同到期后继续履行澳门在线咨询 2022-07-02合同到期后,双方继续履行的,视为达成新的合同,该履行行为有效,但是该到期合同已经不再对双方具有法律约束力,当事人同意的除外。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经
-
关于合同履行地的规定辽宁在线咨询 2022-03-30关于合同履行地的规定如下: 一、当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 二、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。 三、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案
-
关于继续履行房屋买卖合同的问题四川在线咨询 2022-08-14根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可通过房产中介与对方协商,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求卖方继续履行房屋买卖合同,并要求其配合办理过户手续。