工业园区拆迁补偿标准-法师兄

工业园区拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:30:35 143 人看过

（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。

计算标准

1。房屋拆迁货币补偿=合法自有房屋评估价+约定的房屋装修补偿金额（或房屋装修评估补偿金额）

2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额）-被拆迁人取得的产权交换房屋的评估价格。

拆迁补偿评估依据

货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，产生多元补偿金额。介绍了三种法律评价依据：

1。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。是由符合条件的专业评估机构，根据评估目的，遵循评估原则，按照评估程序，选择合适的评估方法，对房地产在评估时点进行客观评估，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产价格或价值进行测算和确定。

2。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。三。重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，重建与估价对象具有相同功能效用的新建筑物所确定的正常价格。我们提醒您，工业园区拆迁补偿包括拆迁补偿费、安置费等，房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

拆迁补偿标准
园林企业拆迁补偿标准有哪些

1、圃存价2、挖掘费3、包扎费4、苗木经营利润5、圃内运输6、装车人力费等。具体应该如何实施：1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按标准的20％—40％予以补偿，征收按标准补偿。2、如遇特殊要求（例：古树名木等）补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5％补偿。4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失；在其它季节只补偿投资成本。苗木补偿规格说明：1、直生苗—又称实生苗，系用种子繁殖培育而成的苗木。2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。3、独本苗—系地面到冠丛只有一个主干的苗木。4、散本苗—系根颈以上分生出数个主干的苗木。5、丛生苗—系地下部（根颈以下）生长出数根主干的苗木。6、萌芽数—系有分蘖能力的苗木，自地下部分（根颈以下）萌生出的

2023-04-01

277人看过
拆迁补偿标准
苏滁现代产业园的拆迁补偿标准

该地块房屋征迁补偿安置采取货币补偿和按认证的安置人口人均40平方米面积安置两种方式。(一)实行货币补偿的，按照被征迁房屋重置价结合成新给予补偿。(二)被征迁人享受安置或符合购买的，统一安置到位于徽州路与清流路交叉口东北侧的苏滁产业园二期安置小区，并按以下规定进行补偿安置。1、被征迁人住宅人均建筑面积超过40㎡的，按应安置人口人均40㎡的标准计算其安置面积，并按被征迁房屋重置价结合成新与安置房重置价相互结算差价，超出部分按被征迁房屋重置价结合成新给予货币补偿。2、被征迁人住房人均建筑面积在40㎡以下的，可按应安置人口人均40㎡补齐其安置面积，补足部分由被征迁人按安置房重置价购买;放弃补足部分的，由征迁人按安置房重置价给予货币奖励。3、被征迁人放弃应安置人口享受的安置面积的，征迁人按安置房重置价给予货币奖励。4、被征迁人的安置人口是指本村民组集体经济组织成员且户籍仍在本村民组的人员。认证的安置

2023-04-27

398人看过
拆迁补偿标准
工矿企业拆迁补偿标准标准

工矿企业拆迁补偿标准分为四个部分，第一个部分土地使用权的区域补偿价格，土地承包经营权，集体建设用地使用权即取得集体建设用地使用权证以及国有土地使用权转让的转帐方式，通过国有土地转让取得的工业用地资质或分配取得的，均列入土地使用权赔偿范围。但是租赁权还确定在债权范围内，因为没有归属于物权的形式，所以租赁权没有土地使用权补偿。第二个部分将工厂重置为新价格。第三个部分停产损失费用。第四个部分搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。一、废旧企业土地拆迁补偿标准一般情况下，在废弃工厂的拆迁过程中，废弃工厂负责人通常可以获得的拆迁补偿一般有以下的七种补偿项目：第一、土地使用权的区域补偿价；第二、厂房重置成新价；第三、停产停业损失费；第四、装修附属物赔偿费；第五、机器设备重置成新价；第六、搬迁费用；第七、设备搬迁安装费。二、中国土地使用权土地使用权（LandUseRights）是指国家机

2023-04-11

450人看过
拆迁补偿标准
棚户区企业拆迁补偿标准

补偿主要包括拆迁资产补偿费用；停产停业损失；拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。一、拆迁企业租赁户补偿标准遇到租赁的厂房被拆迁时可以申请停产停业带来的损失。可以依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，租赁的厂房被拆迁时承租人可以获得的补偿包含停产停业所带来的补偿、临时安置补偿费以及搬迁费用等等。厂房的拆迁补偿包括有三部分：首先是拆迁资产的补偿：主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物以及确实因为搬迁损坏的机器的补偿。其次是拆迁费用的补偿：包含了搬迁时前期费用及搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。最后是拆迁相关政策产生的奖励费用：其中包括拆迁奖励费和速迁费等等。二、霍山县企业拆迁补偿标准霍山县企业拆迁补偿标准：1、拆迁资产的补偿

2023-04-01

410人看过

拆迁补偿标准
海宁市拆迁补偿标准企业拆迁补偿标准

海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目：第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。一、海宁企业拆迁补偿标准?海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目：第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。二、眉山市腾一县企业拆迁补偿标准一般情况下，眉山市企业拆迁补偿标准通常如下：第一、被征收房屋价值的补偿。具体的补偿金额可以参考该房屋附近类似的商业用房的价格；第二、由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置的补偿；第三、由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿；第四、由于政策而产生的对被征

2023-03-02

220人看过
拆迁补偿标准
棚区拆迁补偿标准

国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、惠州市的房屋拆迁补偿标准拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要

2023-02-17

371人看过