赠与协议需要什么手续-法师兄

赠与协议需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:52:21 307 人看过

一、赠与协议需要什么手续

办理赠与，先要去公证处办理赠与公证。然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料包括如下几种：

（一）房屋所有权证；

（二）赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

（三）当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

（四）房地产赠与申请审批书；

（五）赠与公证书；

（六）产权界定卡复印件。

二、赠与书和赠与合同有什么区别

赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力；而赠与合同，是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的，它是当事人双方的意思表示，一经双方签字，即发生对双方均有约束力的法律效力。

三、赠与合同的注意事项有哪些

赠与合同是一种双方、无偿的行为，在签订赠与合同时需要注意以下几点：

（一）赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式；

（二）如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以拒绝履行赠与义务；

（三）赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容；

（四）赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

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