开垦后征用的荒地如何补偿
农村村民征用荒地的补偿,由省、市、自治区根据实际情况按照耕地补偿标准确定。根据我国《土地管理法》,该法第四十条规定,开发国有荒山、荒地和未确定用途的荒地,从事种植业、林业、林业等经营活动,畜牧业、渔业生产,经县级以上人民政府批准,由开发单位或者个人确定长期使用。第四十七条被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。我国补偿费的计算方法:
1。城郊菜地被征收时,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。
标准为:人口100万的城市,每征用一亩菜地支付7000-10000元;
人口50万以上100万以下的城市,每征用一亩菜地支付5000-7000元;
对于10万人口以下的城市,每征用一亩菜地支付3000-5000元。
各省、自治区、直辖市根据上述标准制定本市标准。
但不超过上述标准限值。土地补偿费归农村集体经济组织所有,交被征用的农村集体经济组织统一使用。用于再生产投资,形成新的生产能力,不得分配给农民个人消费。地上附着物和苗木的补偿费属于地上附着物和苗木的所有者。被征用土地的地上附着物产权确属个人家庭的,应当向个人(家庭)支付补偿费;集体在被征用土地上种植的苗木,补偿费计入当年集体收入分配;在农民承包或者他人承包的土地上种植青苗的,应当向承包人支付补偿费。为监督农村集体经济组织正确、经济、有效地使用征地补偿费,防止征地补偿费被截留占用,被征收的农村集体经济组织必须向其成员公开征地补偿费的收支情况。
2。耕地征用补偿为耕地征用前三年平均年产值的6-10倍;其他土地征用补偿标准由省规定,自治区、直辖市参照耕地征用补偿标准,结合当地实际情况。有收入的非耕地按征地前三年平均年产值的3-6倍计算土地补偿费,无收入的耕地不予补偿。柴山、滩涂、池塘、芦苇塘、经济林地、草地、牧场等经营性非耕地的征地补偿标准为征地前三年平均年产值的6-10倍。人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园等多年生经济作物的征地,按照相邻耕地的补偿标准计算。4被征地青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
5。被征收土地上的附着物,由省、自治区、直辖市确定。根据工程造价,赔偿多少钱。
征地补偿是指按照国家建设征用土地的原用途给予被征地单位的各项补偿费用。
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工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
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开垦的荒地征收了有没有补偿河南在线咨询 2022-12-091、看您有没有和村委会签订相关的承包合同,承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。 2、其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。 3、如果没有任何的承包合同私自开的荒地那么只能获得地上附着物以及青苗的补偿。
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自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗上海在线咨询 2023-11-05自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗 依据我国土地管理法的规定,开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所
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延边荒草地开垦补偿方案江西在线咨询 2023-07-201、牧草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等
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荒地开垦权属如何划分?吉林省在线咨询 2022-10-30农村土地承包法第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。按照这个规定你朋友当时和村委会的口头协议应该是无效的,但村里在没有经过直接招标、拍卖、公开协商这几
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征收个人开垦,已种植十年的荒地,如何进行补偿湖北在线咨询 2022-10-26依据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕