一、需提供的资料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。
(2)购房人单身(必须本人到场,不可代替)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书
6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。
二、新房房产证办理费用标准
1.契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)
2.交易手续费:2.5x产证面积
3.合同印花税:0.5%x成交价格
4.产证印花税:5元
5.登记费80元,配图费100元
6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。
三、扩展资料
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料
1.双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
2.婚姻证明复印件(带原件校验)。
3.双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料
1.身份证复印件(带原件校验)。
2.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
-
2024四川成都市房产证换不动产证需要什么材料
441人看过
-
2024四川成都市办护照需要的材料是什么
469人看过
-
2024四川成都市换护照需要的证件是怎样规定的
51人看过
-
四川成都市社保交费基数规定2024重庆在线咨询 2024-08-311、社会保险基数简称社保基数,是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据,有上限和下限之分,具体数额根据各地区实际情况而定。 2、缴费基数上限是指,职工工资收入超过上一年省、市在岗职工月平均工资算术平均数300%以上的部份不计入缴费基数;缴
-
四川成都公租房申请材料广东在线咨询 2022-04-131、按要求填写完整的《保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);5、婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判
-
办理成都成年狗证需要的材料河南在线咨询 2021-11-17办理程序:1、本人提出申请(单位饲养由单位出具介绍信),到区(县)犬类管理办公室登记。2、到指定的动物医院体检,注射狂犬疫苗,注射后领取《狗免疫证》;3、在办理地点提交相关证明材料;4、相关部门审核材料;5、颁发证书。注:1。区城市市容环境卫生行政主管部门或者其委托的城市街道办事处,经审查符合条件的,应当注册,发给养犬证和狗标志;2、因特殊情况不能当场办理的,应当自收到材料之日起七个工作日内办理;
-
成都驾驶证换证新证需要材料是怎样的?上海在线咨询 2021-11-16办理材料:1。申请人有效身份证明原件;2、原机动车驾驶证原件;3、最近两张一寸免冠白色背景的彩色证件照片;4、代理人申请机动车驾驶证业务的,还应当提交代理人身份证明原件。办理流程:办证大厅提交材料→缴费→领取驾照。
-
四川省成都市大邑县产假最新规定是怎样的广东在线咨询 2022-10-14正常产假98天,最多可休158天。 法律规定: 《四川省人口与计划生育条例》第二十六条:符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。 《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个