一、离婚后村里有地基吗
离婚方户口本身就是本村集体户口成员,离婚户口分出仍在本村集体户口内,名下没有房子和宅基地的,可以申请宅基地。想要可以申请宅基地,需要具备下列条件就可以申请宅基地用地:
1、本地农村户口无宅基地的;
2、农村居民以及成年子女需要独立出户口,并且原有宅基地低于分户标准;
3、离休退休退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷并且还有港澳台同胞,想要盖房建房而没有宅基地
4、因城市规划而征收原宅基地,而又没有其他宅基地的。
二、什么情况下不被批准宅基地
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一)年龄未满十八岁的;
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)出卖或者出租村内住房的。
农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。农村村民不得占用基本农田建设住宅。
农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。
三、离婚后还能申请宅基地吗
宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无地上物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《宪法》第十条第四款规定:任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只能有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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村里拆迁后还有宅基地吗台湾在线咨询 2022-01-06对此要根据你是否符合发放宅基地的具体规定而定,对此我国缺乏统一的明确立法,实践中要依当地政府及村集体的政策文件以及公平公正的原则来确定。 建议你能提供村里拆迁的具体规定。如果根据相关规定你有权得到宅基地,而村里不给的话,可以通过法律程序主张权益。关键在于你要找到你有权取得宅基地的依据。
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农村宅基地确权离婚后老婆有份吗新疆在线咨询 2024-09-09在大多数情况下,离婚女性并无法获得农村宅基地的份额;她们却拥有对宅基地使用权的主张权。需要明确指出的是,农村宅基地以及自留地、自留山等,均属于广大农民群众集体所共有的资产,这些资源既不可分割,也不得归属任何私人所有。 若是在农村宅基地上所建之房屋,则可依照夫妻共同财产的分割原则进行处理。 如果婚姻关系破裂导致离婚,那么在拆迁过程中获得的房产并不一定会保留给离婚女性。具体而言,若该房产在拆迁之前便已
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村里的宅基地宅基地能分割吗内蒙古在线咨询 2021-10-24宅基地使用权不得分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人只有宅基地使用权,没有所有权,不属于夫妻共同财产,不能分割,但可以适当分割宅基地的房屋。
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离婚后村里收回土地承包地合法吗西藏在线咨询 2022-03-13村里的做法是违法的,根据我国农村土地承包法第三十条规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。所以村里收回你的承包地的做法是违法的,你可以找政府部门反映,如得不到解决可起诉