石河子房产过户有什么费用-法师兄

石河子房产过户有什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 16:34:00 88 人看过

一、石河子房产过户有什么费用

房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：

1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。

3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。

4、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1.5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳;非住所：按房产房产买卖额的3%交纳。

二、房产过户按揭交易步骤

步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。

步骤二：实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。

步骤三：看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。

步骤四：签订二手房买卖合同。

步骤五：办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付首付款。

步骤六：产权(房产、地产)过户。

步骤七：领取房产证，每月还贷。

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