空调排水管漏水到楼下谁责任
来源:互联网 时间: 2023-03-28 15:31:02 377 人看过

楼上漏水是属于漏水的责任,这个已经有明文法律条文的,管子导致的漏水,也应是楼上的责任,因为如果是排水管的话楼上只通到楼下,当然是楼上的责任,协商不成就向街道仲裁结构帮忙,实在不行也可以向法院提出诉讼,但由于金额不是很大,去法院的反而比较麻烦,最好是友好协商,或仲裁结构帮忙处理。

一、楼上漏水不管可以报警吗

楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。

二、房屋漏水谁的责任

房屋漏水的责任:

1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,由开发商来负这个责任;

2、如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话,是租客赔偿;

3、对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错,如因防水层自然老化,由当事人分担,一般为一人一半;

4、如果是因为楼上住户的原因,比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏,那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。

一、房屋漏水申请赔偿:

1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;

2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。

二、房屋漏水纠纷的赔偿:

1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;

2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;

3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。

总之,房屋漏水如果是开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,由开发商来负这个责任;如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话,是租客赔偿;对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错,如因防水层自然老化,由当事人分担,一般为一人一半;如果是因为楼上住户的原因,比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏,那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。

三、房子漏水到哪个部门投诉

房屋漏水纠纷处理1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。

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