土地使用权登记的法律条件-法师兄

土地使用权登记的法律条件

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:12:46 389 人看过

土地使用权登记法律规定，土地使用权登记应当向国土资源所提出书面申请；国土资源所对土地登记材料进行初审，由县国土资源局审核；审核无异议公告，公告7日后统一报县人民政府审批；填写土地登记卡和共用土地登记卡目录；材料归档，颁发证书。

土地使用权转让登记

一、所需资料：

1、《国有土地使用证》；

2、填写《土地使用权转让申请审批表》；

3、填写《土地登记申请书》；

4、填写《国有土地使用权转让合同》；

5、转让双方法定代表人证明书、授权委托书；

6、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件；

7、转让协议书；

8、转让红线图（双方在权属界线上盖章）；

9、土地评估报告；

10、建设用地规划许可证复印件（验原件）；

11、转让双方营业执照副本或单位代码证复印件（验原件）；

12、填写《契税纳税申报表》；

13、属个人的提交计生证复印件（验原件）；

14、属划拨土地的须先到窗口办理补办出让手续后，提交《国有土地使用权出让合同》、《出让金缴纳通知单》；

15、其他需要的资料。

二、办理程序：

先到窗口领取查档表，到档案室查核该土地使用权是否被查封、抵押、转让，如没有上述情况，在窗口领取《土地登记申请书》等有关表格并填写好，与其他资料一起交到窗口收件，领取收件回执。办理完毕后权利人凭收件回执和本人身份证到窗口交费、领取证书。

三、批复文件：

《国有土地使用证》

四、办理期限：

30个工作日

五、办理部门：

土地房产交易所

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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