太原五十年产权住宅土地转让金是多少
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 20:57:45 361 人看过

住宅房屋产权在期满后将自动延续,其续期费用将按照当时的政策规定,依照1%至10%的比例支付相应的土地出让金

然而,鉴于土地使用期限nned可能发生期限届满的情况,国家决不会允许人们免费或不需任何代价地使用土地资源,因此,被续期之土地必须重新缴清土地使用权出让金。

土地使用权出让最高年限依据下列具体用途予以确定:

(一)居住用地乃为70年;

(二)工业用地则为50年;

(三)涉及教育、科技、文化、卫生、体育等方面的用地,其年限均为50年;

(四)对于商业用房、旅游设施以及休闲娱乐场所,其用地年限通常定为40年;

(五)综合性或其他类别的用地,其年限也是50年。

然而在此种情况下,实际上的使用期限可能会因为土地使用权取得的日期不同,导致实际的年限低于上述50年的标准。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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