太原五十年产权住宅土地转让金是多少-法师兄

太原五十年产权住宅土地转让金是多少

来源：互联网时间： 2024-05-13 20:57:45 361 人看过

住宅房屋产权在期满后将自动延续，其续期费用将按照当时的政策规定，依照1％至10％的比例支付相应的土地出让金。

然而，鉴于土地使用期限nned可能发生期限届满的情况，国家决不会允许人们免费或不需任何代价地使用土地资源，因此，被续期之土地必须重新缴清土地使用权出让金。

土地使用权出让最高年限依据下列具体用途予以确定：

（一）居住用地乃为70年；

（二）工业用地则为50年；

（三）涉及教育、科技、文化、卫生、体育等方面的用地，其年限均为50年；

（四）对于商业用房、旅游设施以及休闲娱乐场所，其用地年限通常定为40年；

（五）综合性或其他类别的用地，其年限也是50年。

然而在此种情况下，实际上的使用期限可能会因为土地使用权取得的日期不同，导致实际的年限低于上述50年的标准。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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