租赁合同纠纷起诉需要举证的证据有哪些-法师兄

租赁合同纠纷起诉需要举证的证据有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-13 18:51:22 388 人看过

1、证明当事人主体适格的证据

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；

(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

2、证明房屋租赁合同履行情况的证据

(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；

(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等；

(3)当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

3、证明房屋租赁法律关系成立的证据

(1)证明房屋有合法产权来源的证据；

(2)房屋租赁合同；

(3)属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

一、发生债务纠纷应搜集哪些证据

(一)证明借款关系存在的证据

借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等(至少一种)。

1、借款合同关系成立的证据，如借款合同。

2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据；

以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等证据；以质押方式提供担保的，应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据，以依法应进行出质登记的财产权利出质的，还应提交出质登记的证据。

(二)证明已偿还借款的证据

收条或各次还本付息的付款凭证。

1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证，如借款借据等。

2、证明借款人履行合同情况的证据即各次还本付息的付款凭证，如银行进帐单、现金缴款单等。

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