夫妻双方离婚后还可以买房么-法师兄

夫妻双方离婚后还可以买房么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 11:43:12 376 人看过

一般情况下，夫妻离婚和买房之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚．时间的长短并无多大关系。

一、夫妻离婚保险怎么分

夫妻离婚时，保险该如何分割，关键在于保险的购买时间。如果保险是在结婚前购买的，那么就属于个人财产。离婚时，保险不参与分割活动。但是如果保险是在婚姻关系存续期间购买的，那么就属于夫妻共同财产。在离婚时，保险参与分割活动。一般情况下，夫妻共同财产会均等分配。存在过错的，法院会照顾无过错方分配。

二、离婚后多长时间内可以复婚

夫妻离婚后随时可以复婚。只要双方在离婚之后都愿意复婚，并且满足复婚条件的，可以随时复婚，法律没有规定具体的复婚时限。根据法律规定，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

三、离婚办理房产过户需要带哪些材料

夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料如下：

1、房屋所有权证书；

2、本人身份证原件、离婚证；

3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；

5、买房时的契税完税或减免税凭证；

6、有的还要法院出具执行函。

夫妻离婚后办理房屋过户步骤如下：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5、取证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

离婚协议书
夫妻双方离婚后可以修改离婚协议书吗

对于夫妻双方离婚后可以修改离婚协议书吗这个问题，解答如下：1、“离婚协议可以修改吗？”：（1）如果两人已经在民政局领了离婚证、离婚协议在民政局已经备案的话：离婚协议不能再修改。（2）已经备案的离婚协议不能再修改：但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，都需要双方签字同意，去公证也一样，必须双方都同意才有效。2、“如果一方偷拿到另一方的离婚协议书和身份证他可以私自修改或者重新填写离婚协议内容吗？是不是需要双方都去公证处签字才可以？”：（1）仅有另一方的身份证、拿不到另一方的本人签字的：他不能单方修改协议内容。（2）如果是到公证处公证：会要求两人同时到场表示意见，即使一方因故不能到场，公证处也应以电话形式或上门征求意见。3、“就是男方拿到了女方的离婚协议和女方身份证男方想私自修改协议这样允许吗”：不是允许不允许的问题，修改离婚协议是双方当事人的事，不用谁或哪个

2023-02-26

183人看过
法律综合知识
夫妻结婚以后房产证写双方还是一方

一、夫妻结婚以后房产证写双方还是一方在夫妻结婚以后购置房产时，关于房产证上应该写双方还是一方的名字，这实际上取决于夫妻双方的共同意愿以及具体的出资情况和财产约定。1．通常情况下，根据《民法典》的规定，夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产，无论房产证上是写一个人的名字还是两个人的名字，该房产都属于夫妻共有。2．写上两个人的名字可以更加明确地体现双方的权益，有利于日后处理房产相关事宜，如买卖、租赁等，同时也能避免在发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。二、房产证名字与权益房产证上的名字并不代表一定拥有房屋产权。1．房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，均需经依法登记才会发生法律效力。因此，即使房产证上写有某人的名字，但如果该房产实际上是由另一方或双方共同出资购买，且没有在不动产登记簿上添加该人的名字，那么该人并不具有房屋产权份额。2．如果房产是由一方用婚前财产全款出资，或者由

2024-07-18

410人看过
离婚诉讼
夫妻异地可以离婚吗？夫妻双方在外地可以离婚吗

可以离婚的。但只能诉讼离婚。夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)的有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起离婚诉讼。①向被告住所地(通常指户口所在地)人民法院提起诉讼。也就是说，由要求离婚的一方向不愿意离婚的一方的住所地人民法院提出离婚申请，若被告住所地与经常居住地不一致的，就向经常居住地人民法院起诉。②向原告住所地(或经常居住地)人民法院提起诉讼。按照我国《民事诉讼法》第23条的规定，夫妻一方在外地的下列情况，可向原告住所地人民法院起诉离婚：一是下落不明或者宣告失踪的人;二是被劳动教养的人;三是被监禁的人。③按照《意见》第11条的规定，非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，向原告住所地人民法院提出离婚

2023-06-12

194人看过
房贷
夫妻双方离婚房贷可以换给另一方吗

房贷是一方个人债务，由个人偿还的。婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的。结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。一、在深圳，房贷没还完能离婚吗在深圳，房贷没还完能离婚。有房贷并不影响男女双方离婚，男女双方可以通过以下两种方式离婚：1、协议离婚，男女双方可以到婚姻登记机关申请离婚登记；2、诉讼离婚，双方对于房产争执不下或者不能达成协议的，一方可以向对方户籍地或者经常居住地人民法院提起离婚诉讼。房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款。对于房贷属于夫妻共同债务，夫妻双方都应当偿还。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

2023-03-11

408人看过

遗产继承
夫妻贷款买的房离婚后可以给一方吗

离婚后房贷可以过户到一方名下。但该房贷属于夫妻一方个人债务的除外。房贷是夫妻共同债务的，两人可协商约定债务由一方偿还，但夫妻间的协议不影响银行向夫妻双方追偿，若不承担债务的一方偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、夫妻共同债务一方死亡怎么办夫妻共同债务一方死亡，债权人可以向其配偶以及其他遗产继承人主张债权。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续

2023-03-09

151人看过
共有
夫妻双方离婚后未分割的房产可以共有吗?

（一）首先，既然你们之间的感情婚姻肯定已经没有继续下去的必要了，已经名存实亡的结果了。那么关于这方面的争执就要“估计情面”了。因为双方为了所谓的钱财争个你存我忘，势不两立，这应该是两方谁都不希望看到的结果吧。这样的做法是肯定得不到最好的解决方案的。（二）然后，在关于夫妻双方离婚后房子的可以共有吗的问题中，我们的答案当然是可以的，是绝对可以的。但是，夫妻双方共有夫妻共同财产——房子能够共有的前提就是夫妻双方自身达成的协议状况。如果两人都同意不分房子，你们需要写一份协议，然后邀请一位朋友愿意来证实你们夫妻俩的这样的状况即可。（三）最后，如果你们不在意任何的之前的夫妻情分，该决断的就必须决断了，该分开就分开，划分房子才是你们夫妻必须需要面对的阶段。不过，大家在划分房子的界限时，一定要明确清楚。避免不必要的后期纠纷。一、房产证一个人名字抵押贷款还需要双方签字吗房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理

2023-03-12

264人看过
领养
夫妻双方领养了孩子还可以离婚吗

夫妻双方领养了孩子，可以离婚。离婚后，父母对于领养的孩子仍有抚养、教育、保护的权利和义务。一、儿童监护权的优先权归谁儿童监护权的归属主要是基于有利于儿童成长和参考父母的判断。对于两岁以下的孩子，除非证明母亲不适合抚养孩子，如虐待或恶性疾病，否则孩子将由母亲抚养。两岁以上的孩子可以通过证明对方有其他孩子而没有孩子来争取监护权。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、如何争取孩未成年子女抚养权争取未成年子女抚养权的方式有：1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情；2、如果双方分居，最好努力和孩子一起生活；3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让父母帮忙照顾孩子；4、父母双方对八岁以上未成年子女与父亲或母亲生活发生争执的，应考虑子女的意见。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。三、法院判决离婚后监护人是否有义务离婚后孩子的监护人仍然是父母双方，因为父母与子女间的关系，不

2023-06-25

79人看过
婚房
夫妻离婚房子归孩子所有夫妻双方可以卖吗

离婚房子归未成年孩子，除为了维护未成年孩子利益外，该房子不可以出售。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。3、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的。4、未成年人的房产遇合法拆

2023-03-05

137人看过

离婚诉讼
夫妻离婚双方可以不同意吗

夫妻离婚一方不同意的能离婚，要离婚的另一方当事人可以通过诉讼离婚的方式与配偶解除婚姻关系。法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。夫妻离婚协议可以公证吗夫妻离婚时，可以对订立的离婚协议进行公证。夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。我国法律对离婚协议的公证采取自愿原则，离婚协议是否公证由当事人自行约定，公证不是离婚协议生效的必要条件，不能证明婚姻关系的解除。离婚协议发生法律效力要求夫妻双方具有相应的民事权利能力和行为能力，其自愿离婚、协议离婚，协议载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，协议内容不违反法律的强制性规定或者社会公共利益且已在婚姻登记机关办理离婚登记。公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对

2023-08-01

484人看过
离婚诉讼
夫妻双方离家出走后，还可以再提起离婚诉讼吗？

夫妻一方离家出走下落不明的，另一方可以向法院起诉离婚。离婚的方式或途径有：1、直接起诉到法院离婚。2、申请宣告下落不明人失踪后，再向法院起诉离婚。夫妻一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，是法院准予离婚的法定理由之一。交通事故私了还可以再起诉吗在交通事故私了后当事人还可以提起诉讼。满足以下条件的人民法院就会立案：1、原告与本案有直接利害关系；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分

2023-07-20

166人看过
夫妻共同财产
买房时父母出了钱，夫妻双方离婚时可以怎么分割

父母出资购买的房子，如何认定房子归谁？离婚时应该怎么分割呢？对于这个问题，要分为婚前和婚后两种情况。为方便理解，我们以男方父母的角度来说明。一丶婚前买房(一)一方父母全款买房：1、男方父母全款买房，登记在男方名下，视为对自己孩子的赠与，是男方的个人财产；2、如果登记在女方名下，可能会视为男方父母对女方的赠与，属于女方的个人财产。但也可以认定为男方父母借给女方买房的借款，要求其返还，具体情况要看法官如何裁判。(二)一方父母付首付：1、男方父母付首付，登记在男方名下，分为两种情况：如果婚后全部是由男方父母还贷，一般认为是男方的个人财产；如果婚后是夫妻还贷，房子仍然归男方所有，女方可以就其婚后还贷的部分要求补偿。2、男方父母付首付，登记在女方名下，也要分两种情况：如果婚后是男方父母还贷，且房屋可能被认定为婚意购房，则可以按照双方对房屋的贡献按照比例分割；如果婚后是夫妻还贷，房子一般归女方所有，但

2023-06-19

190人看过
法律综合知识
夫妻双方离婚，签的离婚协议离婚后可以更改吗

一、夫妻双方离婚，签的离婚协议离婚后可以更改吗已经正式办理过离婚手续并取得离婚证书的话，则婚姻双方签订的离婚协议便难以进行修订和更改。其理由主要包括以下两点：首先，若双方已成功获取由民政部门颁发的离婚证明书且离婚协议亦已在官方机构经过登记备案，那么现行的离婚协议将无法再进行任何形式的修正与改变；其次，即使另有特殊缘由致使已经登记备案的离婚协议不得不进行修改或调整，依然需要在征得婚姻双方共同的书面同意下进行，并且此种补充或变更需重新进行签章确认，同样地，也可为其办理公证事宜但是同样需要双方共同认同方可生效。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、协议离婚的协议书是自己写的吗在自行撰写离婚协议时，需要明确体现出当事人双方均愿意解

2024-04-20

330人看过

法律综合知识
夫妻双方一方欠债，离婚后谁还债

在通常情况下，当夫妻中的任一方在婚姻持续期间，以其个人名义发起的债务，若并非出于家庭日常生活所需，而是超过了这一范围，那么在离婚之后，这笔债务便会自然而然地落在借债一方身上，由他或她个人承担还款责任；然而，如果债权方能够提供充足证据来证明此笔负债实际涉及到了夫妻双方的共同生活开销、生产经营活动或是基于夫妻双方的共同意愿和决定，则即使是在离异后，债务的另一方仍然需负担起相应的偿还责任。相较之下，夫妻中的一方在婚姻关系存续期间，若是以其个人名义承担的家庭日常生活所需的债务，在离婚之后，这些债务通常被视为夫妻二人的共同债务，夫妻双方都有义务对其进行偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要

2024-07-24

67人看过
法律综合知识
夫妻双方离婚房贷没还清怎么办

一、夫妻双方离婚房贷没还清怎么办1．若在婚姻关系建立之前，男方或者女方其中之一已以其个人财产支付了购房的首付款且通过银行获得贷款，而在婚后，夫妻双方共同努力偿还贷款，并且这套房产的所有权也被登记在了首付款的支付方名下。那么在这种情况下，当双方结束婚姻关系之时，有关该房产的分配问题将由夫妇二人共同商定解决方案。如果无法达成共识，那么人民法院将会依据实际情况做出裁决，可能会将该不动产归属于出资金额较多的那一方，同时对于尚未偿还的贷款则作为那一方的个人债务继续存在。最后，当夫妻共同支付的贷款及其所对应的增值部分在离婚时被认定为双方共同贡献的结果，那么这部分价值同样应该由拥有更多房产份额的一方对另一方进行相应的经济补偿。2．如果是在婚姻关系确立之后，夫妻俩一同进行贷款购买的房地产，那么这样的房产将被视为夫妻共享的共同财产，同样需要在离婚时通过协商来决定如何处理。若双方无法达成一致意见，人民法院通常

2024-04-01

412人看过